Коттедж, 370 м², 12 сот.
Челябинская область, Челябинск, Сосновский р-н, д. Малиновка, коттеджный пос. Лесной Остров
21 990 000 Р
Описание
Уникaльное предлoжeние в «ЛЕСНОM ОCТPОВE»: Коттедж - в cтилe hi-tech (кaким oн должен быть…!)Общeй плoщадью 370м2 на 12 соткаx земли:
Цокольный этаж: банный комплекc – 22м2 (парилка, 2e душeвыe, раздевaлкa, с/у, холл); бильярднaя/кинотеaтp – 57м2; oтапливaя терpаca с зoнoй барбекю – 35м2 (c пaнорамным видoм и выxодом на учаcтoк); котельная – 10м2; электрощитовая с холодным складом – 5м2.
1ый этаж: холл – 11м2; гардеробная - 6м2; гараж на 2а авто – 40м2; хоз.блок – 10м2; кухонная зона объединена со столовой-гостиной - 44м2; с/у – 7м2.
2-ой этаж:холл - 10м2, 3-и спальни – 24, 21 и 18м2; с/у – 9м2; открытая терраса – 49м2 с видом на Шершневское водохранилище.
Материалы и конструктив:
- фундамент: буро-набивные сваи - 4м с ростверком;
- цоколь: ФБС;
- перекрытие пола 1-ого и 2-ого этажей: сборный железобетон;
- стены наружные: керамический блок КЕММА с утеплителем;
- фасад: «Сеrеsit», клинкерная плитка, брашированная лиственница с двухцветной покраской, декоративное фасадное освещение;
- стены внутренние: рядовой кирпич КЕММА;
- окна: многокамерный профиль (70 мм), двухкамерный стекло-пакет с тройным остеклением;
- кровля (плоская): плиты перекрытия, мембрана, утепление ЭППС 300 мм., водосточная система «Аquаsystеm».
Коммуникации:
- эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения, заведен в дом;
- водоснабжение: индивидуальная скважина (оборудована скважинным насосом);
- канализация: автономная, готовая к эксплуатации;
- вентиляционные каналы.
Участок 12 соток со 100% ландшафтным дизайном: выполнено террасирование участка; полностью огорожен забором на фундаменте с раздвижными воротами и калиткой с электромеханическим замком; дорожки и парковки для авто – вымощены; повсеместно установлены: «умная» автоматическая система полива и декоративная подсветка участка; сад камней; качественный газон; посажены: крупномеры, деревья нижнего яруса, фруктовый сад и цветы; декоративный фонтан с открытой беседкой-кастровище.
О посёлке:
- уютная планировка участков и дорог;
- широкие асфальтированные дороги и уличное освещение;
- единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов;
- собственная управляющая компания и охраняемая территория
- для жителей поселка, чистый водоем с облагороженным пляжем и местами для купания и рыбалки;
- медицинский центр;
- спортивные и детские игровые площадки;
- ресторан.
Предчистовая отделка, все коммуникации разведены, выполнены все «грязные» этапы строительства. Делали для себя вкладывая душу, финансы и умение.
Участок и дом в собственности (Категория земель: земли населенных пунктов; разрешенный вид использования: ИЖС. Дом назначение: ЖИЛОЙ). Возможна продажа по ипотеке (окажем помощь и содействие). Рассмотрим различные варианты обмена. За более подробной информацией и записью на просмотр – звоните по указанному телефону, будем рады проконсультировать Вас.
Параметры объекта
Материал стен: Кирпич
Этажей в доме: 3
Площадь дома: 370 м2
Площадь участка: 12 сот.
Удалённость от города: 16 км
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет