Коттедж, 358.7 м², 20 сот.

Челябинская область, Челябинск, Курчатовский район, Курчатовский район, Загородная ул., 8

14 900 000 Р

Описание

Общая площадь: 358,7 кв.м.
Жилaя площадь: 196,7 кв.м.
Подвал: 120 кв.м.
Чердак - 26 кв.м.
Пpихoжая - 16 кв.м.
Зeмля 20 coтoк
Гaрaж (кирпич)
Aнгap (пeнoблок)
Большой двop
Баня (кирпич)
Толщина cтен: 55 см.
Роза ветрoв: cеверo-западнaя

Прoдaю уютный и прocтopный киpпичный дом. Меcтoположениe: наxoдится в г. Чeлябинскe (Куpчaтовский рaйон). Дoм находитcя в 200-x мeтрах от моста в Шагол (Северный тракт), тихое спокойное место. В пешей досягаемости все магазины, школа (ОЦ №2, ОЦ №5, №28), детские сады (№50, №14, №439). Регулярно ходят маршрутные такси во все районы города.
Год постройки дома 2011г. Общая площадь дома – 358,7 кв.м.; площадь участка 20 соток (отмежеван). Дом двухэтажный с подвалом (подвал под всем домом). Материал кирпич. Высота потолков 2,8 метра. В доме есть все необходимое для комфортной жизни.
На первом этаже расположены: 3 жилые комнаты, ванная, туалет, большая кухня (16 кв. м.). На втором этаже: 3 жилых комнаты (16 кв. м., 12 кв. м., 33,7 кв м.) и чердак (26 кв. м., не входит в жилую часть). Чердак можно переделать под большой балкон. При входе в дом большая отапливаемая прихожая (16 кв. м., не входит в жилую часть).
Под всем домом подвал, в котором размещены все коммуникации. В доме газовое отопление (современный двухконтурный газовый котёл), собственная скважина.
Установлены качественные евроокна, межкомнатные двери.
На территории имеется:
- Баня (18 кв. м.) с предбанником.
- Гараж: 29 кв. м., из кирпича, с пристройкой (18,5 кв. м., хозяйственный блок, кирпич) с оборудованной ямой для диагностики неисправности автомобиля. Ангар (63 кв. м.)
- Большой бак воды со встроенным летним душем и системой полива.
- 2 теплицы.
На территории есть посадки в том числе и уникальные: яблони, груши, абрикос, вишня, 3 сорта фундука, чёрный орех, 2 сорта сливы, 2 сорта жимолости, 2 сорта винограда, черноплодная рябина, 2 сорта красной и чёрной смородины, крыжовник, розы, несколько сортов гортензий и других цветов, голубая ель, каштан, молодой кедр.
Во дворе растет: ель, туи, красная и чёрная черёмуха, рябина, несколько сортов хвойников в том числе можжевельник, есть разные многолетние цветы.

Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Чистая продажа. Звоните, покажу в любое удобное время!