Коттедж, 350 м², 15 сот.

Челябинская область, Челябинск, Сосновский р-н, пос. Западный, СНТ Заречный

15 500 000 Р

Описание

Koттедж 350 кв.м. в экологичеcки чиcтом СНТ Зaрeчный
г. Челябинcка (Шeршни) в cтopону пoceлкa Зaпадный (до центpa города 15 минут), в 200м от пpоходной СНТ pаcположен Гольф клуб.
Hoвая кoттeджная наpезка учacтков земли в oкpужeнии бeрeзовoгo маcсива, нeдалeко oт прохoдной, закpытая oхраняемая территория (КПП), магазин, хорошая подъездная дорога, тихая улица, участок в начале улицы с прекрасным видом на Шершни, интеллигентные, спокойные соседи.
Конечно, можно приобрести земельный участок, найти подрядчиков и самостоятельно построить свой "дом мечты", но ...
это занимает много времени (2-3 года), требует большого терпения и много нервов и не факт, что он получится качественнее и дешевле.
Я ВАМ ПРЕДЛАГАЮ -
ГОТОВЫЙ ВАРИАНТ ОТЛИЧНОГО КОТТЕДЖА!!!
Коттедж с удобной планировкой, с чистовой отделкой, высокими потолками -3,2м, с полной отделкой фасада коттеджа - "мокрый фасад"+ облицовка цоколя камнем + декоративные балконы на фасаде, 2 этажа + цокольный этаж, возможно обустройство мансарды (высота кровли позволяет).
Строили для себя. Коттедж построен (коробка) в конце 2017 года. Две зимы был без отопления, а в 2019 году было включено отопление (газ), следовательно качество постройки коттеджа уже проявилось за этот период времени...
В доме 4 спальни + гостиная + кухня, 2 с/у (ванная), гардеробная, подсобные помещения, теплый тамбур - входная группа, цокольный этаж -.котельная, большая комната и кладовка.
К коттеджу подведены: эл-во(3-и фазы) - сделана разводка электричества по дому. Газ для дома полностью оформлен, оборудована котельная, установлен газовый котел Vаilаnt turbо, полностью смонтирована система отопления в доме (зимой 2019г. дом отапливался). Теплый пол (водяной) на 1этаже, сделана стяжка пола по всему дому. Скважина на 100м, установлен насос, вода заведена в дом, разводка водоснабжения и канализации по дому. Проведена штукатурка, шпаклевка внутренних стен дома, оборудованы ванные комнаты, уложен кафель.
Остались только чистовые работы по декорированию дома.
Септик с дренажной системой. Лестница на 2-ой этаж и подвал.
Забор на фундаменте по периметру участка с 4-х сторон (профлист) с элементами ковки. Цоколь утеплен и облицован камнем, отмостка замощена.
Сделано мощение территории перед домом тротуарной плиткой с разбивкой клумб и посадкой декоративных растений. На участке сохранены несколько берез, уложен газон.
Коттедж построен из теплого керамоблока (кирпич), фундамент- сваи буронабивные на глубину промерзания с ленточным ростверком, перекрытия 1-го и 2-го этажа -плиты ж/бетонные. Кровля - черепица SНINGLАS. Окна - 70 профиль теплый, ламинированный. Внутренняя штукатурка стен - смесь кнауф. Фасад с утеплением базальтовой ватой и штукатурка церезит-короед с декоративными элементами по контуру окон и декоративные кашпо (ковка) на окнах.
ЦЕНА ЗА коттедж (чистовая отделка) -15500 тыс.руб.
В стоимость входит стоимость участка 15 соток.
Остались самые приятные работы - создание интерьера дома с учетом своих личных предпочтений.
А ТИШИНА ЛЕСА и ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ Вам в подарок !!!
Документы на коттедж (свидетельство, техплан) и на участок (земля ИЖС, межевание, кадастровый паспорт) готовы. Возможна прописка.
Коттедж строился для себя, а продается в связи с переездом в другой регион.