Коттедж, 250 м², 15 сот.

Челябинская область, Челябинск, Сосновский р-н, д. Новое Поле, Рябиновая ул.

4 990 000 Р

Описание

BOЗMOЖНА ИПOТЕКА ПОД 2,7 % ГOДОBЫХ
Пpoдаётcя 2 этажный дом в дер. HOBOE ПОЛЕ (Соcновcкий p-oн, Челябинскaя обл.) пo улицe РЯБИHОВАЯ.

Pядoм Каштaкcкий бор и pезиденция Соколинaя гopа. B 10 минутах езды - Метaллургичecкий рaйон. B 20 минутax-оз. Kacарги, оз. Кaлды и oз. Уpефты.

Пoсёлок небольшой и очень тихий. Окружение замечательных соседей Вам обеспечено!

Год постройки коттеджа 2015 - 2016г. Его площадь-250 кв.м. Земельный участок-15 соток.

ПОДРОБНО:
Стены-«ИнсиБлок» (на 40, утолщённый)
Утеплитель-пенопласт
Фасад-кирпич «Кемма»

Что означает, что дом зимой очень тёплый, а летом-в нем приятная прохлада!

Коттедж очень оригинальной плакировки. Вход в дом возможен с двух сторон. Со стороны улицы и со стороны самого участка.

Имеется 2 части дома-основная и дополнительная. Планировалось проживание с родителями, не мешая друг другу.

ОСНОВНАЯ (бОльшая по площади) ЧАСТЬ дома имеет 2 входа - со стороны участка и со стороны улицы. Располагается на 2-х этажах.

1 этаж:
-зал 34 кв.м. с эркером в 3 окна
-прихожая 8 кв.м.
-гостевая зона с выходом на террасу
-с/узел

2 этаж:
-3 спальни (25 кв.м., 16 кв.м., 14 кв.м.+кладовая)
-просторная гардеробная комната, а именно 7 кв.м.
-с/узел 4 кв.м.

Со 2 этажа основной части есть выход/вход на 2 этаж дополнительной части дома.
Т.е. по необходимости можно передвигаться по всему дому не выходя из него. На случай дождя и снега это очень удобно.

В ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ части дома расположены-спальня размером 20 кв.м. (с большим окном по центру); гардеробная и ванная комната.

ПРО КОММУНИКАЦИИ:
-элек-во «на столбе» (3 фазы)
-водоснабжение (скважина)
-газ, есть проект

Имеется ГАРАЖ площадью 35 кв.м. Выход в него с 1 этажа основной части дома. На его территории проведена скважина.

Также с гаража имеется прямой выход на ЧЕРДАК (35 кв.м.). Высота потолков чердака-1,5 м. Можно использовать как комнату отдыха и развлечений (отлично расположится например, бильярдный стол).

Под домом имеется ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Оно разделено на 3 комнаты. Высота потолков в среднем 3 метра. Вход в подвал с улицы, со стороны участка.

На заднем дворе общая ВЕРАНДА (на обе части дома). Под верандой аналогичной площадью имеется ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Возможно использование как хоз. блок для хранения инструментов, либо для проживания собак.

Дом без отделки (фото реальные). Окна временно закрыты плотным материалом, в оригинале он ещё светлее.

При приобретении данного объекта возможна любая форма расчёта. Показ в удобное для Вас время.

Звоните, приезжайте, выбирайте!