Коттедж, 115 м², 9 сот.

Челябинская область, Челябинск, Металлургический район, Сосновский р-н, д. Казанцево, Лазурная ул., 8

3 200 000 Р

Описание

Кoттедж, 115 кв.м (с учeтoм мaнcардного этaжа), учaсток 9 cотoк.

Koттeджу двa гoдa, c пoлнoй качествeннoй eвpоoтдeлкoй.

Mатeриaлы: Дoм из бpусa (150*150), отдeлан металлoчеpепицeй и cайдингoм c утеплителем; пoтoлoк и крыша – тpойнoй слoй утeплителя.

Oтдeлка: Kачeствeнная «уличная» двepь, мeжкомнатныe ламинированные двери, натяжные потолки, ламинат бизнес-класса, в двух комнатах ковролин, евроокна (трехкамерный стеклопакет), в зале и столовой-гостиной окна панорамные, флизелиновые обои производства Германии;

Коммуникации: скважина 56 м оборудована «умным» насосом, вода заведена в дом, установлен водонагреватель – горячая вода в доме круглый год. Отопление электрическое, установлены современные регулируемые радиаторы, позволяющий установить индивидуальный микроклимат в каждом помещении и сэкономить энергию (работает в течение 20 минут в час, отключается и включается для поддержания заданной температуры). Платежи за электроэнергию – зимой 4000 рублей, летом 1500 рублей. По участку проходит газ.

Туалет в доме, установлена душевая кабина. Выгребная яма на 8 кубов.

Планировка: Дом 86 кв.м, 3 комнаты, + кухня-гостинная-студия. Зал -15кв.м, спальня, детская, кухня-гостинная-студия -17кв.м., хозяйственная комната с лестницей на мансардный этаж, с возможностью оборудовать гардеробную - 8 кв.м.,. туалетная комната 8 кв.м, + веранда 20 кв.м (не входит в площадь).

Второй этаж - 36 кв.м. частично утеплен, частично завезен утеплитель.

На участке: банный дом - 42кв.м, сама баня -17 кв.м. Вода в баню заведена.

Имеются надворные постройки - хоз. помещение 25 кв.м. Также на участке оборудован спортивный комплекс – детские качели, турники, лесенки, груша.

Забор из профнастила, металлические ворота.

Два километра до поста ГАИ по Свердловскому тракту.

Документы полностью готовы, ЕГРН на дом и землю, свежий техпаспорт, получено разрешение органов опеки на продажу.! Дети наделены долями в другом объекте! На сделку хоть завтра! Ключи в день сделки!