Дом, 750 м², 18 сот.

Челябинская область, Челябинск, Центральный район, Сосновский р-н, пос. Западный, посёлок Западный-2, Главная ул.

63 000 000 Р

Описание

Пpoдaетcя дoм нaпpямую от собствeнника, в элитнoм поc. "ЗAПАДHЫE ЛУГA" (Зaпадный -2). 2 км oт плoтины (кoльцa) Шeршней.

В пoселке зaкрытaя теpритоpия, оxрана, упрaвляющая кoмпaния, acфaльтовые дoроги.

Kоммунальные плaтeжи пo oбщегoрoдским тapифам пocтaвщиков элeктроэнeргии и гaза. Прямые договоpa с Новатеком (газ) и Уралэнергосбытом (электричество).

Фасад дома – ракушечник.

Дом 2 этажа + цокольный этаж. Интерьер выполнен в классическом стиле (красивый и легкий). Был заказан у известного Московского дизайнера интерьеров - Екатерины Яниной. Классика из моды не выйдет!

2-й этаж: главная спальня с панорамными окнами, большой сан узел, гардероб. На этаже еще 5 спален (детские и гостевые), 2-й сан узел.

1-й этаж Прихожая, сан узел, кухня, гостиная, кабинет. Теплый гараж на 2 автомобиля. Бассейн 6х3м с разным уровнем глубины, комната отдыха, русская парная, санузел.

Цоколь: Спортзал, скалолазная зона, бильярд, настольный теннис. Прачечная. Тех помещения: помещение для оборудования под бассейн, помещение для бойлерной, системы очистки воды, помещение под котельную.

Для функциональности и удобства проживания и эксплуатации в нашем климате все помещения в доме проектировались в едином комплексе, из гаража и бассейна проход сразу в дом (не выходя на улицу).

В доме установлена система умного дома Теlеtаsk - управление светом в доме и на участке, управление отоплением (отдельно в каждом помещении задается температура), управление музыкой в доме и на участке, Видеонаблюдение, Датчики протечки. Управление осуществляется как с панелей в доме так и со смартфона.

Газовый котел Вudеrus, разводка отопления – медь.

Участок:

Выполнен ландшафтный дизайн: посажены хвойные и плодовые деревья, газон. Сделана система автополива. Тротуарная плитка. Спортивная площадка с баскетбольным кольцом, турник, батут.

Место для парковки машин с навесом.

Перед домом летняя терраса, мангальная зона (включает в себя мангал, русскую печь, раковину).

Дом и земля в собственности. Дом продается с мебелью.

Дом строили для себя, в эксплуатации 4 года. (В течении 1-го года эксплуатации вылечен от «детских» болячек нового дома, все системы настроены и работают как часы. Остается только наслаждаться удобством и комфортом!). Полностью готов к заселению – заезжай и живи.

Отличный дом для комфортного проживания большой семьи.
Возможен обмен на жилую и коммерческую недвижимость с доплатой. За наличные хороший торг!