Дом, 380 м², 12 сот.

Челябинская область, Челябинск, Советский район, Сосновский район, коттеджный поселок Лесной остров

29 900 000 Р

Описание

Пpодаeтcя жилoй дoм с благодатной aурoй.
Рacпoложeн в центpе пoceлкa, нaпротив прудa. C двух сторон дoбрые соседи. Спeрeди пруд, сзaди лeс. Bыполнeн кaчествeнный ремонт из хopoших мaтериaлов. Cтpоили дoм для ceбя. Еcть бaня и лeтняя веpандa c барбекю. Выпoлнeно благоустройство территории: посажены хвойные и плодоносящие деревья, кустарники, газон, цветы, сделан автополив, территория вымощена тротуарной плиткой.

краткое описание дома:
Общая площадь = 380 м2
Жилая площадь = 245 м2
Гараж под 3 авто + котельная = 67 м2
Баня+летняя веранда = 65 м2
Площадь земельного участка: 12780 м2

цена = 29 900 000

описание дома внешнее:

Фундамент ленточно-свайный (57 свай диаметром ф500 мм и глубиной 5 м с монетами разных стран на дне)
Дом полностью кирпичный (сохраняет тепло зимой, а летом прохладу), утеплен минеральной плитой 100 мм, декоративная штукатурка сеrеzit, декоративный камень whitе hills на фасаде и цоколе
Кровля песчанно-цементная черепица «Вrааs» (германия)
Система водостоков dоkkе (германия)
Окна пвх класс а
Двери входные металлические hоrmаnn (германия)
Двери гаражные (2 для авто, 1 выезд техники в огород) hоrmаnn (германия)
Ворота распашные металлические привод hоrmаnn (германия)

описание дома внутреннее:

Высокие потолки, камин
Выполнен качественный современный ремонт в эко-стиле, дом частично укомплектован мебелью и техникой
Дом готов к проживанию на 100%
Вход в баню и выход на летнюю веранду с мангальной зоной из дома
1 этаж= 90 м2 (прихожая, кухня-гостиная, гардероб, постирочная, сан.узел)
2 этаж= 155 м2 (спальная с лоджией и гардеробом, кабинет, детская 1, детская 2, бильярдная, холл, ванна/душ/сан.узел)

описание банно-верандного комплекса примыкающего к дому:

Клееный брус, черепица brааs
Площадь бани 38 м2 (коридор-раздевалка, парная, помывочная, комната отдыха, сан.узел)
Площадь летней террасы с мангалом 25 м2

инженерные системы:

Газовое отопление (электрический котел запасной) медное исполнение
Бойлер 300 л
Скважина на улице 26 м
Система водоочистки
Теплые полы и радиаторное отопление на 1, 2 этажах
Интернет+тв ростелеком
Вентиляция принудительная и естественная
Канализация септик юнилос (оплачено подключение к центральной канализации, 2020 г)

благоустройство придомовое:

Отмостка по всему периметру дома, водоотведение, тротуарная плитка
Посевной газон, цветочные клумбы, хвойные и плодоносящие деревья, кустарники
Система автополива всех зон
Деревянный забор по бокам, металлический с колоннами спереди и блочно-сеточный с калиткой сзади