Дом, 310 м², 9 сот.

Челябинская область, Челябинск, Советский район, ул Балтийская, 11

12 500 000 Р

Описание

Отличнoе предлoжeниe. Комфортный, уютный, пpодумaнный до мелoчей, oчень удoбный для пpoживaния кaпитaльный дoм 254 кв.м. Дoм строился пo индивидуальнoму пpoекту - «для сeбя». При cтpоитeльстве и отдeлкe домa иcпользовалиcь только кaчecтвeнные матepиaлы. Этажноcть – 3. Подзeмная этaжнoсть – 1.

Дoм включaeт в ceбя несколько уpовнeй. Bcе подсoбные помещения расположены на первом уровне: подвал (в подвале: бильярдная (стол оставляем в подарок), тренажерный зал, котельная, прачечная, кладовая, помещение для хранения вина и продуктов, с/узел, есть выход на улицу.) На следующем уровне – прихожая и гараж (вход в гараж из дома и с улицы).

Связующим звеном всех уровней является лестница из натурального дерева с коваными перилами. Поднимаясь по лестнице, попадаем в большую кухню – гостиную (кухонный гарнитур из натурального дуба (есть выход на террасу и с/узел). Затем – в комнату отдыха с НАСТОЯЩИМ КАМИНОМ, очень светлую и уютную (витражное остекление, окна «в пол», большой балкон). Дальше – гардеробная (на этом уровне большой с/узел). На следующем уровне – две спальни. И наконец – мансарда, где можно оборудовать кабинет или еще одну спальню. Весь интерьер выдержан в едином классическом стиле. Пол – натуральный дуб (Италия). Окна – массив дуба. Теплый пол в прихожей и во всех трех с/узлах.

Стены: кирпич/пеноблок/утеплитель/гипсокартон. Крыша - металлочерепица. Все коммуникации в доме: газ и электричество (центральные). Электричество 380 Вт. При разводке во всем доме использовались МЕДНЫЕ провода. Котлы газовые настенные (30 и 24 КВт) и есть электрические котлы. Все оборудование качественное, дорогостоящее. Канализация – магистральный септик (выгребная яма (12 кубов)).

Охранная сигнализация. Интернет.

Дом продается с мебелью и техникой.

Земельный участок810,14 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов - Для эксплуатации индивидуального жилого дома. Участок правильной формы, ухоженная территория. Участок огорожен кирпичным забором. На участке деревья хвойных пород, плодоносящие кусты винограда, грядки с клубникой. Участок перед домом выложен тротуарной плиткой.

На участке расположена отличная, отдельно стоящая баня (второй дом) площадью 55.8 кв.м. – с отличной парной и комнатой отдыха. Стены – кирпич, отопление и вода – центральные!!! Все продумано!!! Очень комфортно!!!

Дом расположен в элитном поселке в черте города (Советский район, АМЗ) рядом с сосновым бором. Достойные соседи. В шаговой доступности Шершневское водохранилище, Изумрудный карьер. Пляж. Поселок благоустроенный. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Асфальтированная дорога до самого дома. Улицы освещены.

ВАМ обязательно понравится наш дом!!! Он очень уютный!!!

1 взрослый собственник. На все объекты – свидетельства о праве собственности. Возможна продажа по ипотеке. Торг уместен. Рассмотрим варианты обмена на коммерческую недвижимость.