Дом, 163 м², 10 сот.

Челябинская область, Челябинск, посёлок Вавиловец, улица Свободы

6 390 000 Р

Дмитрий +7(912)898-47-52

Описание

Дом в п. Вавиловец (бывший Интернационалист , относится Сосновский р-н, п. Кременкуль) 300 м от п. Карпов Пруд, Тарасовка (черта города). 4 км от Тополиной аллеи. Лучшая транспортная доступность из пригородных поселков Северный, Малинки, Лесной остров, Западный, Белые росы, Родной, Малиновка.
Дороги асфальтированы. Улица не транзитная. Дом 2017 года постройки. Площадь по паспорту БТИ- 170 м2. Плюс 2 веранды 28 и 9,5 м2 (устроена террасная доска SW Carpinus). Навес на 2 автомобиля–38 м2. (Общая S=243 м2 ) Фундамент свайно-винтовой.
Дом деревянный, каркасный(финского типа, не путать с СИП панельными). Домокомплект рассчитан, запроектирован и произведен "ДКаркас" г. Киров.. Древесина северного зимнего леса, заводской камерной сушки и огне био обработки. Толщина стен и цокольного перекрытия 200 мм. Экологически чистый гипоалергенный утеплитель KNAUF. Навесной вентилируемый фасад DECKE. Строгое соблюдение технологий каркасного домостроения. Проведена контрольная съемка тепловизором.
Первый этаж – гостиная, кухня-столовая, гардероб-прихожая, техническое помещение, кладовая, санузел+постирочная, холл.Второй этаж – 3 спальни, 2 санузла. Хозяйская спальня совмещена с отдельным санузлом и гардеробом.
Ровный земельный участок 10 соток, обнесен забором (профлист) по периметру. Небольшая березовая роща. Ликвидная цена земельного участка 1 800 000 рублей.
Основной котел (газ) – BUDERUS , резервный (электрический полного цикла) – PROTERM. Радиаторы отопления – стальные панели BUDERUS. Затраты на отопление, ГВС, приготовление пищи (газ) по итогам календарного года 16 000 рублей.
Скважина – 25 м. Глубинный насос WILO. Вывод под дворовой и садовый полив. Предусмотрена возможность врезки водоподготовки. Септик 9 м3 вынесен за пределы участка.
Устроены натяжные потолки и встроенные светодиодные светильники по всему дому, откосы и подоконники.
Стены подготовлены под наклейку обоев и прочие финальные отделочные работы. Электроснабжение 15 кВт. Разведена электропроводка и прочие инженерные сети. Смонтированы стаканы под выключатели и розетки. Устроены закладные под светильники.
Кадастровый номер ЗУ 74:19:1202006:395. Дом 74:19:1202006:752. Все необходимые документы оформлены и готовы к продаже. Обмен не интересен. Торг при показе. Рассрочка