Дача, 81 м², 5.6 сот.

Описание

Дaчный поcёлoк CHТ "МЕДИК" раcполoжен HА BОСTOЧHOЙ cтopoне Шершнёвcкoгo вoдоxpaнилищa вдоль живoписнoгo бeрeгa с пеcчаными пляжами. (Вoдоoxрaннaя зона питьевoгo вoдocнабжения)

Pядом бepёзовый лec. Ha водоxpанилищe вeликoлепнaя pыбaлка.
Пpекрасное место для отдыха, в непосредственной близости от города.
Благоустроенная набережная для приятных прогулок со скамейками для отдыха и оборудованной детской площадкой (песочница, качели и горка).
На въезде колонка с питьевой водой, магазин (продукты и хозтовары).
Основные улицы асфальтированные.
Все улицы в СНТ находятся под видеонаблюдением и ночью освещаются.
Есть постоянная охрана (въезд по пропускам и патрулирование территории).

Ходят маршрутки и автобусы.
Проезд на автобусах №51 , 40 и 200.
На автомобиле от центра города 15 минут.
И Вы в тихом и экологически чистом месте на берегу водохранилища.
Не слышно ни шума автотрассы, ни шума железной дороги.
Приличные и доброжелательные соседи.
Возможна прописка.

ВСЕГДА ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ - РОЗА ВЕТРОВ С ВОДОХРАНИЛИЩА.
НИКОГДА НЕ ДОХОДИТ СМОГ ИЗ ЧЕЛЯБИНСКА.
А ПО ВЕЧЕРАМ МОЖНО НАБЛЮДАТЬ ВЕЛИКОЛЕПНЫЕ ЗАКАТЫ СОЛНЦА С ВИДОМ НА ЗАПАДНЫЙ БЕРЕГ ВОДОХРАНИЛИЩА (смотри фото)

Местоположение дачи: очень удобное- расположена на тихой зелёной улочке внутри садов, где нет движения , недалеко от берега  - (до песчаного пляжа легко дойти за 5 мин.) и на достаточном расстоянии от берега, чтобы не вымерзали насаждения от ветров с водохранилища.
(На первой линии от водоема формируется более прохладный микроклимат и близко грунтовые воды, что задерживает развитие и плодоношение насаждений)

На участке:
1. Дом капитальный двухэтажный кирпичный
(межэтажные перекрытия - пустотными плитами (вечные и пожаробезопасные), которые хорошо держат тепло, натопленное от печи и камина, )
первый этаж -51 кв. м.,
второй этаж -30 кв.м. мансардный с лоджией, (отделка деревом).
- в гостиной камин,
- на кухне:
русская печь
газовая плита (от баллона снаружи в железном шкафу)
баллона хватает на весь весенне-летний- осенний сезон.
электропечь с духовкой "МЕЧТА"
холодильник.
- есть погреб.
ВОЗМОЖНО РАСШИРЕНИЕ ДОМА путём пристраивания дополнительной площади, (планировка дома такова, что это можно сделать с минимальными затратами, не разрушая существующий дом).

2. Просторная баня из бревенчатого сруба.
3. Хоз-блок (туалет, душ и бак для воды 2 куб. м) и поливной водопровод.
4. Теплица из металлического уголка.
5. Стоянка для автомобилей и бетонированные дорожки.
6. Плодоносящий сад со всеми посадками элитных сортов (яблони, сливы, вишни, смородина-черная,красная,белая, жимолость, малина и проч.)
7. Круглогодично электроэнергия и установлен новый электронный счётчик.
В СНТ проведён ремонт эл. сетей (новые опоры и провода СИП), что увеличило надёжность электроснабжения.
Все в собственности.
Все документы на землю и строения готовы.
Проведено межевание.
Цена снижена.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы