Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП)

Московская область, Чехов, городской округ Чехов, товарищество собственников недвижимости Земляничное

1 300 000 Р

Описание

Продаются участки в коттеджном поселке (ТСН) «Земляничное" (д. Васькино).
Есть участки площадью –10, 20, 40 соток. Назначение земли – с/х под дачное строительство. Поселок обжитой, большинство соседей уже построилось. Охрана, пропускной режим, посторонних не пропускают, транзитного проезда/прохода через поселок нет. Заезд в поселок с помощью считывания номеров (система INTELLEKT) или по персональным прокси-картам. По периметру посёлок огорожен забором, установлена система видеонаблюдения. Заказ пропусков для гостей или такси/доставки – через программу PASS24.
Участки расположены в центре поселка, правильной прямоугольной формы, ровные, заезд на участки возможен с двух сторон. Электричество – 15 КВт, при желании на участках площадью 20 соток можно увеличить до 30 КВт за 550 руб. Электросети в поселке принадлежат Мосэнергосбыту, заключается прямой договор.
Поселок благоустроен, центральные дороги асфальтированы, остальные - щебенка. В тёмное время суток работает уличное освещение. Зимой дороги постоянно чистятся от снега, круглогодичный подъезд к участку. Постоянная уборка мест общего пользования и дорог посёлка.
Есть своя спортплощадка, детская площадка, футбольное поле, общественная зона с беседками для совместного отдыха, на зиму заливается горка для катания детей. По посёлку разведены оптоволоконные линии для высокоскоростного интернета. Поселок управляется жителями, нет никаких пришлых управляющих компаний. На данный момент размер членского взноса за 20 соток 3500 р. в месяц (не меняется с 2015 г., был до этого 3200 р.) В эту стоимость включено все обслуживание посёлка и охрана, других платежей нет. Все имущество общего пользования принадлежит ТСН, сторонних собственников нет. Газ в перспективе 3-4 года.
Транспортная доступность: от МКАД 50 км по М-2 (Симферопольское шоссе) без светофоров и пробок. От М-2 – 1,5 км. г. Чехов – 12 км, без пробок и ж.д.-переездов.
Ближайшие магазины – 10 мин пешком – д. Васькино, Дикси – на повороте с М-2.