Коттедж, 400 м², 15 сот.

Московская область, Чехов, г.о. Чехов, д. Кулаково

19 500 000 Р

Описание

Пpoдаетcя кaмeнный тpехэтажный коттeдж 400 кв.метpов в отличнoм состoянии. Aдрec: д. Kулaкoво Чехoвcкого районa (55 км от МКАД).
Цена: 19 500 000 рублeй. Пpичинa пpодажи: ceмeйные oбcтоятельства.
Дом постpоен в 2010 гoду из блоков, облицoван киpпичoм. Фундамeнт лeнточный. Двoйные cтeклoпакeты. Крышa - мeталлочepепица. Внутридомовая лестница- монолит. Встроенный гараж - 27м2, высота- 4 м. Цоколь отделан природным камнем. Сухой технический подвал. В собственности - 9 лет. Все документы готовы. Долгов нет.
Коммуникации: магистральный газ, центральные водопровод и канализация, электричество - 15 квт/ три фазы. Тарелка - Триколор (10 точек подключения), устойчивый радиоинтернет с wi-fi по всему дому. Теплые водяные полы в кухне, прихожей и во всех с/у. Новый газовый котел, бойлер, насосы, фильтры на воду, стабилизатор 3 фазы. На все коммуникации - все необходимые документы, счетчики.
Удачная планировка: 1этаж: застекленная веранда - 14м2, прихожая 10м2, кухня-столовая - 24м2, спальня - 24м2, лестничный холл - 24м2, вход в гараж, коридор, кладовая, с/у с душем и бидэ, бойлерная-постирочная.
2 этаж: хозяйская спальня 24м2 с с/у (бидэ, ванна, душевая кабина) и гардеробной, спальня - 24, кабинет - 14м, холл 37, коридор, встроенный шкаф-гардероб, с/у с душевым боксом, кладовая.
3 этаж: спальня со вторым светом - 21м2, детская спальня -домик 11, свободное игровое пространство - 71м2, гардеробная, с/у, сhill - оut, высокий мансардный потолок. В мансардных карманах - открытые и закрытые системы хранения.
Дизайнерская отделка: фактурная штукатурка, керамическая плитка, дорогой немецкий ламинат, крашеные стены, художественная ковка. Встроенная кухня и кухонная техника (при продаже остается вместе с сантехникой и частью мебели - по договоренности)
Участок сухой (песок и суглинок) с дренажными канавами: 15 соток, газон, дорожки из природного камня. Забор - профнастил, по фронту - капитальные столбы, калитка, ворота, отдельная калитка в поле-лес. Насаждения: хвойники (сосны, туи, можжевельник.ель, березы), сирень, черемуха, плодовые яблони, сливы, груши, вишни, черноплодная рябина, дикий виноград. Зона огорода: ухоженные грядки; крыжовник, смородина, малина, земляника, ежевика, жимолость.
Парковка - 100 м2 (7 машиномест), 2 места для авто - на улице.
На участке: огороженная спортивная площадка с баскетбольным щитом и воротами для мини-футбола, детский комплекс, вольер для собаки, будка для собаки, утепленный хозяйственный блок из трех секций: мастерская, кладовка, садовый инвентарь - 36м2. Колодец - 9 колец. Канализационный колодец. Летняя крытая терраса - 64м2. Отличная новая брусовая (+утеплена снаружи) баня на дровах - 14м2. Дровник. Дизайнерское оформление. Примыкает к бане столбчатый фундамент 6х6 для гостевого дома или бильярдной с подведенными из дома коммуникациями: электричеством, газом, водой
Окружение: достойные дружелюбные соседи. Грибной и ягодный лес - 200 м (отличный вид из окна). Озеро для рыбалки и купания - 300 м. Ночью очень тихо.
Транспортная доступность: Асфальт, бетонные плиты. Зимой дорогу чистят. На авто по магистрали М - 2 - всего 40 минут до МКАД и м. Аннино (3 полосы, освещена, ограничение - до 110 км в час). До ст. Луч Курской ж/д - 1, 5 км (до м. Царицыно - 60 минут). Автобусы и маршрутки до Чехова, Серпухова и Москвы (м. Аннино, м. Южная) по расписанию.
В исторической деревне Кулаково (известна с 19 века) - храм св. Николая Угодника, два магазина, терминал для оплаты телефона и других услуг. Недалеко - шиномонтаж, заправка, "Дикси", два строительных рынка, магазин стройматериалов и автозапчастей. Инфраструктура Чехова и Серпухова (больница, скорая помощь, полиция, бытовые услуги. магазины, спортивные и культурные учреждения). Недалеко - р. Ока, св. источник в с. Талеж, усадьба А.П. Чехова в Мелихово, мужской монастырь в с. Новый Быт и другие живописнейшие и исторические места южного Подмосковья.
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ – РАЗУМНЫЙ ТОРГ!