Дом, 150 м², 10 сот.

Московская область, Чехов, 5-я Заречная ул., 7

13 450 000 Р

Описание

Пpoдам 2 жилыx дoма: oсновной и гостeвой в чeртe г.Чexoвa (м/p Н.Зaчaтьe). Учacтoк ИЖС 10 сот. пpaвильнoй фoрмы. Teppитоpия облaгopожена, имeются: газoн, плoдовo-ягодныe нaсaждeния, небольшой огoрод, дpенажнaя сиcтeма вoкpуг oсновнoго дома. На тeрритopии зaлит фундамент и ж/б плита под беседку, установлен навес для машины из поликарбоната. К основному дому подведен газ, центральная вода, электричество 8 кВт (1 фаза), канализация – переливной септик. К гостевому дому подведена центральная вода, электричество, септик.
Общая площадь основного дома составляет 150 кв.м (3 этажа, дом зарегистрирован, по документам площадь дома 73 кв.м). Фундамент дома и цокольный этаж – железобетонный, ленточный; стены дома: газосиликатный блок + утеплитель+ облицовочный кирпич; цоколь облицован натуральным камнем (обожженный песчаник); кровля из металлочерепицы, межэтажные перекрытия – ж/б монолитные плиты. На первом этаже (цоколь) расположен гараж (18 кв.м оснащенный автоматическими воротами), баня дровяная (18 кв.м) (душевая, парилка, небольшой бассейн с автоматической фильтрацией по времени, теплые электрические полы), туалет и котельная (оснащена системой автоматического контроля загазованности).
На 2 этаже расположен: вход в дом (холодный тамбур); прихожая; кухня-столовая (18 кв.м) с камином (камин и часть кухни облицованы натуральным камнем-златолитом), в рабочей зоне кухни разведен водяной теплый пол; зал (18 кв.м) использовался как домашний кинотеатр (в стенах разведен аудиокабель под звук 5.1). На 3 этаже расположены: детская комната (18 кв.м), спальня (18 кв.м) и санузел (9 кв.м, разведен водяной теплый пол).
Дом теплый (отопление и горячее водоснабжение – двухконтурный газовый котел с закрытой горелкой).
Общая площадь гостевого дома (2 этажа) составляет 48 кв.м. Дом построен из бруса 150 , утеплен базальтовым утеплителем, облицован сайдингом. Отопление – электрические конвектора; горячее водоснабжение - бойлер. Дом теплый и уютный. Можно поселить родителей, отселить взрослых детей.
Оплата всех коммунальных услуг за оба дома составляет в среднем 5500 т.р. в месяц.
Соседи живут постоянно. По границе микрорайона протекает речка Лопасня. В шаговой доступности сетевые магазины «Пятерочка» и «Дикси», строительный рынок, аптека, остановка общественного транспорта; 5 мин. на общественном транспорте: «Макдональдс», администрация, МФЦ, лицей №4, д/сад №5. Подъезд к улице осуществляется по 2 асфальтированным дорогам: муниципальной и частной (оплачена). Сама улица частично асфальтирована и частично отсыпана щебнем. Зимой дороги чистит городская служба. Один взрослый собственник, полная сумма в ДКП, подходит под ипотеку.