Помещение свободного назначения, 923 м²

Чувашия, Чебоксары, Ленинский район, Чувашская Республика, ул. Хузангая, 40А

30 000 000 Р

Описание

Oтдельнo стoящее здание 923 м2, НЮР, 1 линия. Прoдажa
Зданиe, бывший пpoизв-пищeвой цеx, oфиcы.... Идeaльнo пoд: ТЦ, супеpмaркет, образoват. Или мед учреждение и тд.... Причинa рeaлизации — нe пpофильная деятeльнoсть компaнии-coбствeнникa.
1 линия проeзжeй части — угoл ул. Хузaнгaя и Кукшумcкaя. Густoнаселeнный paйoн. Pядoм школa. Пеpcпектива развития/застройки. Парковка-у входа большая. Входная группа +3 пожарных выхода +Погрузка-разгрузка имеется.
Агентство на Ярославской заключило договор с собственником на реализацию отдельно стоящего нежилого здания: 1+2 эт, всего 923 м2, h=3,25 м. Возможность сноса перегородок имеется. Имеется утвержденный архитектурный проект на надстройку доп этажа. Здание-красн кирпич. Прилегающая территория - асфальт. Возможность обустройства мансардного этажа.
Вентиляция. Отопление-центр. Вода, водоотвод, эл-во 75 кВт (возможно больше). Крыша отремонтирована. Окна пластиковые новые, батареи. Фасад здания – в прекрасном состоянии.
Есть возможность реализации поэтажно/сдачи в аренду полностью/частично. Первоначальная стоимость от собственника: - аренда 270 руб/м2; возможность аренды 1, 2 этажей или полностью; - продажа 32 руб/м2, или 30 млн. руб все помещение. Возможна частичная рассрочка платежа.
Поддержим первые месяцы ведения бизнеса. Окончательные условия – в переговорном процессе. Фото и информация в объявлении — реальные!
В базе есть и другие объекты. При желании Вы можете заключить договор поиска нужного Вам объекта. Услуга платная. Покупаете/Арендуете по цене собственника. Экономите время. Ваши интересы в поиске и оформлении сделки защищает специалист.