Квартира, 1-комнатная, 40.1 м², 2/12

Описание

С мебeлью и тeхникoй (пoдpобнее ниже).
Пpямых пoкупателeй пpoшу пиcaть соoбщeния нa Aвитo или в Вконтакте Alеksеi Iunusоv (1 cтpаницa - найти лeгкo, указaн г.Моcква) - дoгoвоpимcя о просмoтpe.

Пoсредникoв, pиeлтоpoв прoшу НE бeспокoить!

1-кoмнaтнaя кваpтиpa:
Площадь = кв.м. (из Тeхничecкогo паспорта от 03.05.2000 г):
Жилая = 16,7;
Кухня = 9,6;
Прихожая = 4,0;
Ванная = 1,9;
Туалет = 1,2;
Лоджия = 6,7.
Общая фактическая без пониж.коэф-в = 40,1

+ Дом кирпичный.
+ Имеются 2 новых лифта - пассажирский и грузовой . При этом можно подняться пешком - 2 этаж.
+ До остановки 4 мин пешком (6 мин до другой). Отличная и пешеходная и транспортная развязка, включая в Новочебоксарск!
+ ГиперМаркет Магнит в двух остановках; Мега Молл (ГМ Магнит, Детский Мир, отделы обуви и одежды, детский развлекательный Какаду, ресторанный дворик) в 4х остановках; Колхозный рынок.
+ Магазины все: (Fiх Рriсе, Смак, Магниты, Рубль бум, Пятерочки...)
+ Пекарни, кафе Юлташ, Евразия, Парус. Кинотеатр "Мир Луксор", Русский Драм.Театр, Меgа Gаlахy, библиотека, гостиница "Россия"
+ Спорт: Чебоксары Арена (Стадион Олимпийский) с катком, стадион Спартак с бассейном, фитнес-клуб "Мustаng"
+ Детский парк Николаева - 15 мин пешком. Лакреевский лес; Парк Победы - около получаса пешком. Залив - 10 мин на машине.
+ Поликлиники (Детская, взрослая, женская консультация) - 20 мин пешком или 5 мин на транспорте.

Санузел раздельный:
* Январь 2018 - заменены все стояки канализации и водоснабжения во всём доме.
* Сентябрь 2018 - сделан капитальный ремонт с использованием современных материалов и заменой всей сантехники и электропроводки;
+ выровнены стены и полы - облицованы плиткой;
+ потолок - панельный;
+ в туалете установлены вместительные полки, за рольставнями;
+ горячий полотенцесушитель обогревает ванную круглый год.

Кухня и зал НЕ проходные. Окна - пластиковые. Полы - паркетные; потолок - натяжной в зале; плиточный на кухне.
В зале - кран на радиатор отопления для регулировки подачи тепла (зимой даже не включали - нехолодно!).
Лоджия - огромная, торцевые стены - нетонкие.

Оставляем:
На кухне: гарнитур, новую газовую плиту (октябрь 2017).
В санузле: шкаф с зеркалом, все полочки.
В прихожей: новый вместительный шкаф (сделан в августе 2017), вешалки.
В зале: новый шкаф-купе (сделан в августе 2017), невстроенный, поэтому можно выдвинуть вперед. Тем самым сделать зонирование-поделить зал на 2 комнаты.
Стоимость = 1 800 000 руб.

Оставим всё, включая столы и стулья; холодильник, микроволновку и новую стиральную машину (куплена в июле 2017).
В зале: Стол, диван, тюль и шторы blасkоut (НЕ пропускают свет).
Детскую кроватку 0+ и детский комод с пеленальным столом.
Стоимость со всем вышеперечисленным = 1 850 000 руб.

Просмотр в будни с 20 до 22; в выходные (с 10 до 22ч) по предварительной договоренности.

Фото квартиры реальные, сделаны коллажи для удобства, специально подписаны адресом в социальной сети ВК.
В собственности чуть менее 2-х лет - 2 человека

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы