Комната, 31.8 м², 8/9

Чувашия, Чебоксары, Московский район, Чувашская Республика, ул. Эльменя, 17

1 000 000 Р

Описание

Kомната cтудия.
Oбщaя площадь 31,8 кв.м. (вместе c общeй кухнeй )
Жилая плoщадь 27 кв.м.(только cвоe:
кopидop,душевая,туалeт,кoмнaтa)
Кoмнaтa 20,3 кв.м.
Cвоя душeвая,туaлeт (в туaлете узкая cтиральнaя машинa). Bхoднaя двеpь мeталлическaя. B кoмнaту пpoведeна вoдa,свoй куxoнный угoлoк c pакoвиной и плитой. На батареяx регуляторы тепла. Пластиковое окно.
В комнате стены и потолок выровнены,пол залит(хорошая шумоизоляция). В коридоре на полу керамогранит. Во всем доме заменена электропроводка и в комнате тоже (сами). Поставлен счетчик на электричество. В течение года во всем доме поставят счетчики на воду.
Большой + ,что нет балкона,который съедает полезную площадь комнаты. Для хранения -перед комнатой есть шкаф и место еще для одного шкафа. При желании можно готовить на общей кухне.
По документам комната -отдельное жилое помещение. Незаконной перепланировки НЕТ!!! из-за которых потом могут быть проблемы (незаконное возведение стен или сноса перегородки в туалете с душевой).

Хороший микрорайон, рядом с Финской долиной.Очень хорошее освещение улиц даже в 23 часа. Рядом ( в шаговой доступности) детская и взрослая больница. Много кружков для детей (даже бассейн), легко устроить ребенка в садик (садик почти в каждом дворе) , в школу. В 200 метрах 47 маршрутка, 46, 44 (конечные,легко уехать даже в час пик). В 500 метрах торговый дом Москва (с хорошей транспортной системой).
Школа 18. Вся школа учится в 1 смену. В ней очень много бесплатных кружков. И легко в неё устроиться. Все дети микрорайона Финская долина учатся в ней.

По документам - это отдельное жилое помещение. При покупке и продажи не нужно наличие или одобрение соседей.

+ Покупки:
Если вы берете в кредит, то кроме обоев вам менять ничего не нужно(если вдруг вам захочется другие, но необходимости физической в этом нет)
Можете просто заезжать и жить.
Если вы берете в кредит, то делать ремонт и платить ипотеку очень тяжело,на это нужно время и деньги(заплатить работникам) или если вы делаете сами то это довольно долго и грязно. И если есть где жить.
У нас большая комната(это довольно редко) в которой все помещается.
Вы возвращаете 13% от 1000 000 руб - это 130 000 руб.
Если вы берете за 800 000 без ремонта то вы возвращаете 104 000 руб. + 200 000 тратите на ремонт(занимает много времени и денег). И квадратура при этом, скорее всего, меньше.

Если покупать с материнским капиталом(466 000 руб.) и 534 000 руб.в ипотеку то платёж будет 6700 руб.в месяц по ставке 9% на 10 лет. Если на дольше то сумма будет ещё меньше. Это как снимать комнату.
Если ваш материнский капитал 616 000 то вам ещё легче.
Или ребёнок рождён 2019 году то ваша ставка по кредиту 5%.
Если вы думаете взять без ремонта, то предлагаю вам сперва посоветоваться с родственниками или знакомыми, которые прошли через ремонт на себе, а не людей, которые чисто теоретически рассуждают. Вряд ли они вам посоветуют делать его самим))))