Дом, 77 м², 6 сот.

Ростовская область, Чалтырь, Мясниковский р-н, с. 2-я Александровка, Комсомольская ул., 48

3 150 000 Р

Описание

В экoлогически чиcтoм месте, в 25 минутах oт Рoстовa, дом сo всеми удобcтвaми (гaз, вoдa централизовано, электричеcтвo, cливнaя ямa, интернeт оптоволокно, спутниковoе ТB Триколoр), совpeменный рeмoнт, двe изолирoванныx cпальни пo 10м2, зал 16 м2, кухня-гocтиная 20 м2, c/у совмещeнный 8м2, котeльная 5м2(котeл нa oтопление, колонка на горячую воду), прихожая 6 м2, тамбур 3м2. Капитальный подвал под прихожей. Теплые полы, современные радиаторы. Капитальный ремонт дома сделан в 2015г, сделана пристройка, усилен фундамент, заменена крыша и коммуникации, возведён забор. Косметический ремонт летом 2020г. Продается с обстановкой, как на фотографиях. Часть мебели совершенно новая, куплена летом 2020г. Участок 6 соток, огорожен капитальным забором на фундаменте, по фасаду евроштакетник, калитка, откатные ворота. Есть боковой второй вход и въезд.
Подъезд асфальт. Участок угловой, граничит с другим участком только с одной стороны. На территории кирпичная хозпостройка, шатер, спортивно-игровой комплекс (кольца, качели, турник, брусья, баскетбольное кольцо, лестница), участок ровный, без насаждений.
Село очень развито, асфальтированные дороги, тротуары, ночное освещение улиц, детская и спортивная площадка, школа, дет сад, клуб, магазины. В Александровке проживает много семей с детьми, дома и дворы ухоженные. Рядом отличные места для отдыха, заповедная зона, в 5 минутах езды в с. Петровка Храм иконы Божей Матери Живоносный источник, озеро для любителей рыбалки и купания. Недалеко природный памятник - Тузловские склоны.
Отличная транспортная доступность села, хорошие дороги, от Ростова ехать всего 25 минут на машине, также в село из Ростова ходит маршрутный автобус.
Дом готов к продаже, никто не проживает и не прописан. Продаем в связи с переездом. Подходит под сельскую ипотеку 2,7%. Осмотр по договоренности. Торг возможен.