Производственная площадь, 3276 м²

Московская область, Быково, Раменский г.о., рабочий пос. Быково, Праволинейная ул., 30/1

769 860 Р в месяц + Залог 1 месяц

Агентство недвижимости «АКРУС» +7(958)488-95-23

Описание

Лот 37320 - 1750. Аренда пищевого производства в Быково Раменского района, Новорязанское шоссе, 19 км от МКАД. Отдельно стоящее здание на своем участке под пищевое производство.

Здание двухэтажное на участке 76 соток.

Общая площадь 3 276 кв.м.

По этажам: 1-й этаж — 1 725 кв.м., 2-й этаж — 1 562 кв.м.

Технические характеристики здания:

Этаж 1

Стены кирпичные оштукатурены и окрашены;

Балки железобетонные 0,4х0,3 м;

Колонны железобетонные 0,3х0,3х3 м;

Лестницы сборные железобетонные;

Высота до низа несущих конструкций 3,0 м;

Пол бетонный шлифованный.

Отопление водяное, регистры диаметр 100 мм;

Санузлы: пол керамическая плитка 150х150, стены и потолок оштукатурены и окрашены в/э краской;

Система канализации выполнена из чугунных и ПВХ труб;

Этаж 2

Высота от пола до низа несущих конструкций мезонина – 3,6 м;

Перекрытия сборные железобетонные толщ 220 мм,

Лестницы сборные железобетонные;

Пол бетонный покрыт керамической плиткой 150х150 мм;

Система канализации выполнена из чугунных и ПВХ труб;

Водоснабжение выполнено из металлических и ПП труб;

Отопление водяное, регистры диаметр 100 мм, радиаторы чугунные;

Лифты: 2 грузовых лифта с распашными дверями;

Машина холодильная моноблочная «Polair». Щиты распределительные 380 В - 4 шт.

Фасад отделан сайдингом серого цвета; Фундамент монолитный железобетонный; Цоколь монолитный железобетонный;

Окна деревянные 28 шт. различных размеров, на 3-х окнах установлены металлические решетки;

Входы с улицы: двери ПВХ (центральный вход) — 2 шт., двери металлические — 4шт, ворота откатные - 1 шт; Кровля рулонная, утепленная (утеплитель негорючий).

Электрические мощности 150 кВт.

Транспортная доступность: федеральная трасса М5 Урал – 4 км., аэропорт Жуковский – 10 км., пешая доступность от ж/д станций пригородных электричек Казанского направления «Удельная» и «Быково».

В радиусе 10 км от Здания расположены крупные населенные пункты (Жуковский, Раменское, Люберцы) с общей численностью населения более 400 тыс.чел. Небольшая удаленность здания от МКАД и развитая система общественного транспорта позволяет организовать доставку персонала, проживающего как в Москве, так ив Подмосковье.

Ставка аренды по зданию: 235 руб. за м2 в месяц, без учета НДС и коммунальных услуг. Без комиссии.