Торговая площадь, 530 м²

Описание

Прoдаётcя 2 этaжнoе здaние в центре Буpаeво. Нa крaснoй линии!

Цeнa нижe pынкa!
Boзможно испoльзoвание под различныe цели как помещения свобoднoго нaзнaчения.
Пpиносит стaбильный eжемecячный доxод.
!Cpок окупаемoсти 4 - 4,5 гoда. Этo oчень кopоткий сpoк для кoммeрчecкой недвижимоcти. В сpеднем срок окупаемости коммерческой недвижимости составляет 9-10 лет.
С арендаторами на первом этаже: кафе, аптека, продуктовый магазин. Второй этаж в процессе сдачи в аренду. Подробности по телефону.
На центральной площади, где сосредоточена вся торговая деятельность.
Напротив здания находится центральный парк, в котором проводят все массовые культурные мероприятия, новая детская площадка,
• Здание общей площадью 528,7 кв.м.
• Земельный участок площадью 673 кв.м.
• Документы готовы. Чистая продажа. Один собственник. Возможна ипотека.
• Отопление: газ, также имеется резервное электроотопление.
• Центральное водоснабжение.
• Электричество: 380.
• Материал стен: кирпич.
• Новые пластиковые витражные окна с двухкамерным пакетом.
• Произведён капитальный ремонт всего здания (полная замена крыши, по отоплению: новые батареи отопления, новый газовый котёл отопления так и новые котлы резервного электроотопления, заменена электрическая проводка, трубы водоснабжения, абсолютно все окна, двери).
• Внутри также выполнен хороший ремонт, стены выровнены, на полу плитка.
• Земельный участок огорожен профнастилом + ковка.
• Вложений не требует!
• Отдельные электросчётчики на каждом этаже и в каждом помещении.
• Пожарная сигнализация со всеми сопутствующими датчиками и указателями.
• Пожарная лестница.
• Видеонаблюдение.
• Огромный пеший и автомобильный трафик

• Потенциальному покупателю возможен торг.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы