Дом, 148 м², 3 сот.

Брянская область, Брянск, Бежицкий район, Бежицкий район, Тульская ул.

4 100 000 Р

Описание

Двухэтажный дoм 148м2 под oтделку c панорамными окнaми во двoр, теppacой, бoльшим гapaжoм и плoщaдкой под машину. По пpоeкту в дoмe 4 спальни, пpоcтoрнaя кухня-гоcтинaя, 2с/у. В дoме выстроeны все стены и перегoродки, выcoкие пoтолки 3,25, пeрeкpытия ж/б плиты, качecтвeнные cтeклoпакeты. Участoк 3 coтки полнocтью oгорожен забором. Дом расположен в тихом месте, вдали от шумных дорог, но в то же время близко к центру бежицкого района - 15 мин пешком до рынка. Рядом лес и река. К дому подведены электричество, вода, газ. Дом выведен из долевой собственности. Есть фотоархив всех этапов строительства. Строили для себя с соблюдением всех технологий, но вынуждены продавать по причине переезда в другой город. Возможен торг.

Краткое техническое описание:
Материал стен - газосиликатные блоки плотности D500, толщина стен первого этажа 400мм, второго 300мм, межкомнатные 125мм. Кладка армирована двумя прутами арматуры 8мм через каждые три ряда, на обоих этажах перед перекрытиями залиты ж/б армопояса 150х150мм. Над всеми окнами и проемами залиты ж/б перемычки/ригеля с мощнейшим арматурным каркасом. И армопояс и перемычки снаружи утеплены ЭППС и укрыты газосиликатом, поэтому не являются мостиками холода. Кладка выполнена на специальный клей с толщиной слоя 1-3мм, каждый ряд притирался для идеальной укладки последующего, мостики холода и щели отсутствуют. Перекрытия ж/б плиты на обоих этажах. Высота потолков 3,25м на первом и 2,75м на втором. Установлены двухкамерные стеклопакеты с теплыми рамками, профиль ламинирован снаружи. Крыша качественная металлочерепица 0,5мм, покрытие велюр. На всех скатах сделана водосточная система. Чердак холодный, вентилируемый, утепление потолка второго этажа каменная вата роквул 250мм, изнутри пароизоляция. Выведена утепленная вентиляция из обоих санузлов и кухни, трубы внутри стен. Фундамент ленточный, под него тщательно готовилось основание. Родной грунт в котловане укрыт плотным геотекстилем, сделана отсыпка намывным песком и затем щебнем, все послойно утрамбовано. По периметру ленты уложена дренажная труба с выводами в две сливные ямы.
Гараж 30м2 с высокими потолками, на нижнем краю ската 3,5м, на верхнем 4,5м. Ворота секционные Dооrhаn с цепным приводом шириной 2.8м и высотой 3,05м, заходит газель с будкой.
Крыша гаража и заднего тамбура объединены, образуя крышу террасы