Квартира, 3-комнатная, 66 м², 11/14

Иркутская область, Братск, жилой район Энергетик, Олимпийская ул., 1

3 500 000 Р

Описание

Cтрoитeльными нoрмами уcтановлены три cтепeни долгoвечнoсти здaний и инжeнeрныx coopужений:
Дом в котоpом нaxодится моя квартира oтнoситcя к I степeни с оpиeнтирoвочным cроком cлужбы бoлеe 100 лeт. На сeгoдняшний день киpпичные дoмa принятo oтноcить к клaссу жилья повышенной комфортнoсти и не с проста. Однажды пожив в кирпичном доме вы больше не захотите вернуться в панельку и уж тем более в деревяшку. Огромная закрытая от посторонних глаз лестничная площадка, где вы можете оставить велосипед, коляску, санки и все равно останется уйма места. Отличные соседи, чистота и отсутствие посторонних запахов,отличная шумоизоляция в этом доме вам обеспечены, вы просто будете обречены на это))В доме есть консьержка, первый этаж подъезда усыпан разными растениями.Самая дорогая и грязная работа в квартире сделана. Две огромные парковки у дома не заставят вас кружиться по округе в поисках свободного местечка для своего скакуна.
Купить квартиру можно двумя способами:
1) найти квартиру с хорошим ремонтом, заехать и жить в ней, даже если что-то в ней и не нравится (например меж. комнатные двери не те , обои, розетки не в тех местах где нужно)
2) купить квартиру со старым ремонтом и по-маленьку делать ремонт в ней по своему: отдирать обои во все квартире, отрывать плитки с потолка, ломать кафель в ванной и туалете, менять все трубы, стояки, батареи, проводку, окна, пол ремонтировать или менять (на всё это я лично потратил 1,5 года жизни, кучу нервов, море пота).
Я же предлагаю нечто среднее и на мой взгляд лучшее для тех, кто хочет воплотить свои самые смелые желания при благоустройстве квартиры. Для тех, кто не хочет мириться с дорогим ремонтом, который вроде бы и жалко менять, но душа к нему совсем не лежит. Также мой вариант идеально подойдет для тех, кто хочет в своей квартире сделать все по-своему, поскольку:
- обои все содраны, вынесен весь мусор, старая мебель,
- все стояки переварены, полы отремонтированы(на весь пол ушло более 12 тысяч саморезов)ни одного скрипа)На кухне стояк спрятан в стену чтобы была возможность установить гарнитур от стены до стены.
- заменены окна (в спальне французское окно в пол, кухня объеденена с балконом см. фото). Окна ещё на гарантии
- Ванная (170 см и 4 розетки) и туалет полностью сделаны: новая плитка, ванна, раковина, трубы, стояки всё всё новое.
- Проводка заменена во всей квартире на медную ГОСТ 1,5 свет, 2,5 розетки, 6х3 эл. плита, 6х3 основной ввод, каждая комната имеет два контура с автоматами свет и розетки, электрический щит заведен в квартиру.
Все комнаты не проходные, огромный коридор, можно сделать гардеробную в коридоре.
На кухне есть возможность установить естественное окно, при встрече покажу и объясню как. Все покупалась лучшее и для себя.
3 балкона, 11 этаж, выше всех домов вокруг, вид из всех окон шикарный, а какие закаты можно наблюдать в зале СКАЗКА. Квартира светлая и с приятной атмосферой. Если была бы возможность оставить квартиру себе так бы и сделал, но увы обстоятельства вынуждают продать мое сокровище.
Цена более чем обоснована за сэкономленные для вас нервы и время. Торг с реальным покупателем. Спасибо за внимание!