Дом, 52 м², 7 сот.

Описание

Продается дом для зимнего проживания на ж/д станции Дачная, в СНТ Дачная-3. Дом и земля в собственности. Сделано межевание и границы участка занесены в Росреестр. Документы готовы к покупке в ипотеку или за мат. капитал. Прожили три зимы, топили с конца сентября по начало марта, дальше обогревателя хватало с лихвой. Дом 52м2 бревенчатый на бетонном фундаменте, фундамент покрыт гидроизоляцией и утеплен экструзией. В комнате печное отопление, сделан ремонт: стены – гипсокартон, двойные полы утепленные эковатой покрыты фанерой 15 мм, сверху линолеум, установлены пластиковые окна. Имеется сухое подполье 5 м3. На кухне стены обшиты вагонкой. Также имеется летняя веранда. На 2 этаже мансарда. Везде новая проводка, светодиодное освещение и прожектор. Всё легко проверить при просмотре, откинув линолеум можно открутить лист фанеры, видно будет как утеплено. На многие работы, что были сделаны есть фото и видео.
На участке (6, 9 соток) есть:
- Баня бревенчатая, на фундаменте. Полы заменены на новые из лиственницы, во дворе осталось ещё с десяток этих досок. Внутри полностью обшита вагонкой. Полки из кедра. Установлена банная печь "Сибирь-20 ЛРК Панорама" комплект, спаяно медью. Камни жадеит 7 упаковок.
- Зимняя утепленная скважина, установлены две трубы д108, в одной насос "Водолей", в другой труба д40 с обратным клапаном и греющим кабелем для насосной станции. Скважина установлена в плотную к бане, получилось как подиум с двух сторон у бани, одна сторона ступеньки для входа, с другой скважина, утеплена экструзией, заведено эл. питание.
-Установлены откатные ворота на роликах DooRHan. Ворота сварные из профильной трубы 60×60мм. Столбы приварены на закладные. Бетона не пожалел, так что в надёжности ворот уверен.
- Трубы профильные 60*40*4 и 30*20*4 под новые столбы и пролеты или под что-нибудь другое.
- Железная теплица 5х10 на бетонном фундаменте (не покрыта).
- Новый теплый туалет с летним душем (снаружи и внутри обшиты вагонкой).
- Есть примерно 4м3 отличных досок, ассорти:)
- Есть годовой запас дров.
Остаётся кухонная мебель, садовый инвентарь.
Участок ровный, мелкие бугры выравнивал, специально нанимал культиватор, везде прошёл, после всё разровняли и посеяли газонную траву.
Растёт малина, черная и красная смородина, клубника. До станции 7 мин неспешным шагом. Соседи живут круглогодично. Место очень живописное, лес, в 20 минутах ходьбы речка Олха. Места очень много свободного, детям простор. Сейчас дача используется как место для души, можно приехать расслабиться, затопить баньку, нажарить шашлыков. Красота. Идеально для молодой семьи. Заезжай и живи.
Установлена ОПС, видеонаблюдение, заключен договор на охрану с ЧОП "Алаким".

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы