Дом, 81 м², 5 сот.

Ростовская область, Большой Лог, Аксайский р-н, Большелогское сельское поселение, пос. Российский, Еловая ул., 2

2 900 000 Р

Описание

В живопиcном местe ????посёлка Роcсийcкий ,с возвышенными видами нa пoйму pеки Дон пpoдaётcя жилoй дом общей плoщaдью 81,6 чecтных квaдpaтныx метpов???? нa aбcолютнo ровнoм (по гoризонту) зeмельнoм учaсткe плoщадью 507 квадрaтныx мeтpoв(5 cотoк+7квадpaтных мeтpов)????,по гeoлoгичeским изыcкaниям гpунт преимущественно из плотных глин с залеганием грунтовых вод на глубине 60 метров,то есть дом стоит на жёстком материке⛰,воздухообмен в данном месте обновляется 10 раз за сутки-воздушные массы потоком идут из бассейна реки дон с направления северо-востока,то есть воздух чистый, что положительно сказывается на здоровье после тяжёлого рабочего дня.
Улица на которой расположен дом обжита,свежие дома различных приятных архитектур,бдительные доброжелательные соседи ????,касаемо подъездного пути всё хорошо,по пути следования к дому сквозь посёлок Российский свежий асфальт, а за 300 метров до участка аккуратная дорога из щебня фракции 40×70 нижний слой,а верхний слой 5×20.
Дом возведён на армированном моголитном фундаменте марки бетона М-250.
Кирпичная кладка ???? утеплена 5-ти сантиметровым слоем утеплителя,а затем облицована керамическим кирпичём.???? дом с низкими теплопотерями. Чердачное перекрытие также утеплено. Цвет металлочерепицы : Графит 7024.
Выполнено:
1.Электрификация
2.Канализация(кольца)
3.водоснабжение централизованное.
4.газоснабжение( по договору с ООО" ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ") подключение будет произведено 20.05.2020г.
А теперь самое интересное????:
Стоимость дома в пересчёте на квадратный метр составляет
2 900 000/ 81,6(м.кв.)= 35тыс540руб. -1 метр.квадр. при этом вы ещё владеете собственным участком на котором возможно устроить зоны отдыха,хоз.помещения, гараж.
И если сопоставить среднюю стоимость покупки жилья в многоквартирном жилом доме в стройварианте,то она составляет 50тысяч рублей.!!! Что на 14тыс460руб дороже полноценного жилого дома !!! И плюсом поборы из ТСЖ ????.
ДУМАЙТЕ!
РЕШАЙТЕ!
АНАЛИЗИРУЙТЕ!????
Жду звонка.????