Дом, 126 м², 12 сот.

Московская область, Большое Буньково, ДНП Изумрудная Поляна

2 800 000 Р

Описание

В Ногинском районе, в охраняемом коттеджном посёлке на 500 участков «Изумрудная поляна» продаю дом без внутренней отделки.
Фундамент дома – монолитная ж/б плита с утеплённым цоколем, высотой 300мм. Мощная утеплённая отмостка, шириной 1200мм.
Вокруг отмостки сделана заглублённая дренажная система. Стены дома выполнены из газосиликатных блоков D500, с межрядовым армированием сеткой и арматурой D12 в два стержня. Толщина стен 300мм. Предусматривается дальнейшие утепление фасада в 100мм. под декоративную штукатурку либо под шпаклёвку и покраску. Высота каждого этажа 2750мм. Над каждым этажом выполнен замкнутый ж/б пояс (армапояс), в пять стержней арматуры. С низу D12, D14, D12 и сверху D12, D12. Межэтажное перекрытие деревянные балки но с очень большим!!! запасом!!! Выполнено из ДВУХ сшитых досок 50х200, получается 100х200. Две сшитых доски работают лучше чем брус. Расстояние между балками 550мм. Все деревянные элементы обработаны антигорючим составом.
Дом зарегистрирован. Числится во всех документах. Имеет свой адрес (ПМЖ, ПРОПИСКА) 126м/кВ. По предварительному плану рассчитан на: кухню-гостиную 23м/кв. 4 спальни 10-14м/кв, 2 сан узла, лоджию. Есть возможность увеличить гостиную за счёт вычета одной спальни.
Участок правильной формы, 30х40 метров. С право и слева есть забор (соседи построились, проживают постоянно) На участок проведена вода. Вода в посёлке централизованная, круглогодичная, без счётчиков. Заведено электричество. 380вт. По документам 10кВт. По факту 12кВт. На счётчике матрица, показания напрямую в мосэнерго. По каждой улице вдоль участков проходит газ. С подключением газа нет никаких проблем, кто построился все подключились. На участки стоит утеплённая бытовка 2х3м. Центральные улицы поселка засыпаны асфальтной крошкой, отходящие щебёнкой, грязи нет.
Посёлок располагается в очень удобном транспортном сообщении месте. От федеральной трассы М7 400 метров. Из Ногинска, Электростали, Павловский посад ходят маршрутки и автобусы. До Ж.Д вокзала в Ногинске 10 км. Перед посёлком располагаются продуктовые, садовые, хозяйственные магазины. Детский сад, отделение сбербанка, отделение полиции. В одном километре по асфальтированной дороге от посёлка, расположена турбаза с озером Боровое. Очень хорошее эко место для отдыха, лес, грибы, ягоды, рыбалка.