Дом, 227 м², 12.3 сот.

Ленинградская область, Большие Колпаны, Гатчинский р-н, д. Мельница, Песочная ул., 5

17 900 000 Р

Описание

Дом. Коттедж. Готов к вселению. Природа. Река. Стиль. Комфорт. Рациональность. Автономность. Газ. Удобный подъезд. На песчаном холме, с крупными деревьями. КОМАРОВ НЕТ! (привет болотам и лесам области...). Место для жизни и отдыха, для семьи или спокойной, творческой работы. Новый, 227м2 + терраса 68м2, с гостевым домиком (хоз.блоком) 23м2.
Участок 1230м2, со взрослыми плодовыми деревьями, газон, дорожки. В доме: - Гостиная с широкой панорамой и выходом на террасу. - Кухня (оборудована и укомплектована). - Холлы 1 и 2 этажей. - 3 спальни (с отдельными полноценными санузлами (3) и гардеробными). - Комната отдыха-Спальня (с сауной, душевой и ванной). - Котельная-постирочная (с дополнительным выходом на вторую террасу). - Туалет (на 1 этаже). Кладовые - 2 шт. Материалы: - Фундамент - УШП (утеплённая шведская плита), с дополнительными рёбрами жёсткости. - Стены - Газобетон 375 мм. + 100 мм.утеплителя Роквол + декоративное покрытие Капарол. - Теплая панорамная стена гостиной - ЛВЛ конструкции (со спец.стеклопакетами 60 мм.толщиной). - Остекление дома - профиль 70 мм.+ 2х камерные энергоэффективные стеклопакеты. - Крыша - ЛВЛ конструкции, утепление 300 мм. (Роквол), мембраны Тайвек (топовый в линейке вариант), покрытие - профнастил СН-35 (кварцит). Системы: - Отопления, с дистанц.управлением - котёл 24 кВт (Вайланд+бойлер-нержавейка ОСО), тёплые полы Рехау (с раздельным автоматическим регулированием по помещениям), радиаторы Вайланд. - Вентиляция - приточно-вытяжная, раздельная по помещениям, с рекуперацией тепла. - Водоснабжение - скважина, плавный частотный насос нового поколения Грюндфос. - Водоочистка общая - обратный осмос по заданной программе,+ питьевая (на кухне) Омойкири. - Интернет; ТВ; Видеонаблюдение. - Охранная и пожарная сигнализации. Продажа прямая, лично от собственника!