Помещение свободного назначения, 800 м²

Ленинградская область, Большая Ижора, Ломоносовский р-н, Пениковское сельское поселение
240 000 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Тeppитopия paсположенa в 10 км. от югo-западного учaстка КAД и в 20 км. oт гopoдa Ломоносoва, пoдъезд к площaдкe ocущeствляется c федерaльнoй трассы A 120 «Caнкт-Пeтepбуpгcкое южнoe пoлукольцo».

Ваpианты пpиoбрeтeния: аpенда/продажa

Cтоимocть аpенды: oткрытая площадь от 40 до 80 руб. за кв. м. (зависит от состояния основания), крытая площадь от 150 руб. за кв. м. (зависит от состояния помещения)

Стоимость объекта: 39 000 000 руб. (земельный участок, строения)

Основные характеристики объекта недвижимости:

Общая площадь земельного участка – 4,1594 Га.;

Категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

Электроснабжение – 223 кВА. от собственной электроподстанции;

Водоснабжение – подземный резервуар с технической водой (2 шт.), пожарный водоем (подъезд осуществляется с территории площадки). Ближайшая точка присоединения к сетям инженерной инфраструктуры водоснабжения/водоотведения находится в 1.7 км. от площадки. Проведены переговоры с ресурсоснабжающей организацией, возможность технологического присоединения есть, готовится пакет документов для подачи заявки на получение технических условий. Стоимость проекта, включая геодезическую съемку и согласования – 350 т.р., сроки 4 – 5 мес.

Строения (назначение/площадь) – мастерская технического обслуживания 1791 м.кв., здание проходной 18,8 кв.м., склад материально-технического снабжения 420,9 кв.м., блок складов 296,7 кв.м, арматурный цех 273,4 м.кв., лесопильный цех и навес 766,3 кв.м., стоянка 373, 4 м.кв., навес для строительных машин 207,9 кв.м., вулканизаторская камера 66,6 кв.м.;

Безопасность – территория защищена от несанкционированного проникновения, по периметру площадки установлено бетонное ограждение, въезд на территорию осуществляется через откатные ворота, на въезде расположено здание круглосуточной охраны, площадка оснащена системой видеонаблюдения в режиме онлайн.

Бизнес окружение:

Многофункциональный морской перегрузочный комплекс (ММПК) «Бронка», глубоководный терминал в Большом порту Санкт-Петербурга. Самый современный порт в Северо-Западном регионе для проектных, генеральных, накатных и контейнерных грузов, расположен в 10.8 км. от площадки ООО «Стандарт-НеваСтрой»;

Особая экономическая зона НОЙДОРФ, территория развития высокотехнологичного бизнеса, разработки и производство инновационной продукции в Санкт-Петербурге, расположена в 34 км. от площадки ООО «Стандарт-НеваСтрой»;

ЗАО «Растро» (завод и центральный склад), один из крупнейших российских производителей гидроизоляционных и других строительных материалов, расположен в 1.2 км. от площадки ООО «Стандарт-НеваСтрой».

Параметры объекта

Площадь: 800 м2

Расположение на карте



Отзывы

Отзывов еще нет