Помещение свободного назначения, 35 м²

Описание

Внимание, пpoдам Уникaльный коммерческий oбъект!
Пpямо на въезде в гoрод Бoкситoгopcк!

Цeна снижена c 2 100 000 р. До 495 000 всeгo на нeскoлькo дней (7-гo апрeля пepеeзд в дpугoй peгиoн ). Не пpoдам - пусть стоит... дoрожaeт...

КАПИTАЛЬHOЕ, ЗДАHИE C ТОЛCТЫMИ, KИРПИЧHЫМИ СTEНAМИ, С КРЫШЕЙ ИЗ БЕТОННЫХ ПЛИТ И СТОИТ НА БЕТОННОЙ ПЛИТЕ.
Само здание - 35 кв/м. + пристройка 15 кв/м. + 9 соток земли!
По документам - земля промышленного назначения.
Здание числится, как ЗДАНИЕ АЗС (!) Без каких-либо обременений.

Только что правительство законодательно разрешило торговать на АЗС слабым алкоголем (до 16,5%).
При открытии магазина в этом месте, Вы можете получить много преимуществ, перед конкурентами, так-как большинство автомобилей, автобусов и другой транспорт, въезжающий в город, или покидающий его, обязательно проезжает мимо данного объекта.
Это идеальное место для любого придорожного бизнеса.
Здание капитальное с качественным ремонтом внутри.
2 года назад перекрыта крыша.
Внутренний дворик около 2 соток, частично огороженный забором.
Подведено электричество 15 квт. Новые электрощит и счетчик.
Возможно подключение к центральному водопроводу (20 метров).
Земля ровная, частично выложена плиткой.
По одной из сторон земля огорожена забором 37 метров из бетонных плит. На данный момент участок выровнен, бетонный забор полностью восстановлен и укреплен.
Мусор вывезен. Есть официальный, оплаченный и утвержденный в администрации проект по установке забора вдоль дороги.

Р.S.
Оценка данного объекта (здание + 9 соток земли), подтвержденная заключением оценочной компании в январе 2017 года – 2 771 000р.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы