Дом, 178 м², 10 сот.

Описание

Уникaльный объeкт. Раcпoлoжен на брегу oзеpа в 10 км. и 10 мин. езды oт Западнoй пoляны. Мecтo зa пocледние нескoлько лeт aктивнo развивaетcя и в нaстoящее вpeмя пoлноcтью заcтpоeнo. По близости продуктовыe магазины, дeт. caд, школа и тд.
Pовный учacток 10 coток - назнaчение ИЖC.
Дом для ценителeй cоотношения цeна - качество. Построен в 2019 году для себя. На строительство, отделку и коммуникации потрачено более 4.5 млн. рублей.
Немного о самом строительстве:
фундамент:
Буронабивной свайно ленточный фундамент с ростверком ширина 30 см
стены: оцилиндрованное бревно 200мм (кировская область), сделаны компенсационные пропилы над окнами для усадки дома.
крыша: установлена на скользящих опорах, толстые балки, металлочерепица Grаnd linе, парогидроизоляция по обе стороны утеплителя (толстенный пирог, утеплитель уложен крест накрест), изнутри обита имитацией бруса.
Перегородки: установлены на скользящих опорах, обиты имитацией бруса с 2х сторон, внутри парогидороизоляция с обеих сторон утеплителя (для шумоизоляции и чтобы утеплитель не крошился со временем)
газ: подземная прокладка с обходом здания сзади чтобы уместился гараж на 2 машины и пристрой (беседка и сауна планируются)
вода: скважина 52 метра, металлическая труба, один из самых надежных насосов водолей, автоматика подключена и настроена.
Котел с запасом на 24 кВт + бойлер косвенного нагрева (горячая вода обходится почти даром в период отопления)+ специальный бесперебойник для котла. По системе водоснабжения и отопления всё проверено и доработано.
Вода из скважины мягкая, чистая, без запаха.
Электричество: 220В 15КВт. проводка полностью проведена.
Канализация: септик (емкость 2 отдела, 1 с бактериями) с насосом и туннелем рассеивания.
крыша черного матового цвета
внешние стены уникального сиреневого цвета, внутри цвет дерева (если не нравится без проблем можно перекрасить.
окна пластиковые 3 стекла.
промазан лучшим меж шовным герметиком снаружи и изнутри
внешняя и внутренняя отделка сделаны
на полу ламинат
установлена раковина, душевая кабина, унитаз, большая кровать, кухонный стол.
Общая площадь 170, 4 жилых комнаты, 2 сан узла (на втором этаже большая ванная планировалась или можно под жилую комнату сделать), бойлерная, 2 входных двери (торекс снегирь с терморазрывом).
Цена более чем адекватна, так как вкладывать в ремонт ничего не нужно. Заходи и живи. Объект очень привлекателен для использования для сдачи в аренду как арт объекта или мини отеля.
Документы: подходит под все виды расчетов, показывается объект в любое время.
Агент по недвижимости Станислав. Отвечу на любые вопросы. Хотите, чтобы Ваш объект продавали также ответственно звоните. А кому удобнее пишите.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы