Квартира, 3-комнатная, 63.5 м², 1/2

Нижегородская область, Богородск, улица Ленина, 118

2 350 000 Р

Описание

Продается квартира на центральной улице Ленина г. Богородска. Дом кирпичный, 1954 года постройки ("сталинка"), прошедший кап.ремонт от фундамента до кровли в 2010-2017 гг. Общая площадь квартиры: 63,5 кв.м. Три комнаты: 15.4, 17.9, 18.5 кв.м. Последняя, самая большая комната - гостиная, соединенная с кухней. Потолки - 3 м. Благодаря профессиональному проекту перепланировки, выполненному архитектурной мастерской, все три комнаты - изолированные. Также: прихожая, санузел, кладовка. Газовая и электрическая (индукционная) панели, АГВ, посудомоечная машина, кухонный гарнитур.
Полный капитальный ремонт и законная перепланировка квартиры проведены в 2014-2018 годах. Дорогая металлическая входная дверь, пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Новая система отопления, двухконтурный котёл BAXI Mainfour, Полная замена системы водоснабжения, канализации, электропроводки (профессиональный монтаж индивидуальных линий на каждое помещение квартиры).
Шикарная звукоизоляция: ни нам не слышно соседей, ни соседям не слышно нас. Деревянные полы, утепленные по сендвич-технологии, новый линолеум. Обои новые, но местами разрисованы ручкой и карандашом (автографы детей), местами надорваны после переезда. Есть запасные рулоны, всё можно подклеить.
В ванной комнате новая сантехника 2014 года.
2 сухих вместительных подпола для круглогодичного хранения заготовок и овощей.
Квартира ремонтировалась тщательно, с любовью, для себя на долгие годы. Продаётся в связи с переездом. Фото в объявлении с мебелью - это как было до переезда.
Квартира не требует финансовых вложений: заезжай - и живи.
Одно из лучших и перспективнейших мест г. Богородска. 100м до остановки автобуса (останавливаются автобусы всех маршрутов до Н. Новгорода), 300м до детской поликлиники, 700м до Школы №4, 400м до озера "Крутушка" с большой детской площадкой и полем, 1 км до ФОКа, 1,5 км до Школы №6. Также в пешей доступности центр (администрация, муз.школа, рынок), все крупные магазины города. Парковочное место для Вашего авто прямо под окнами квартиры.
Стоимость 1 кв.м. - 37 тыс.руб.
Один собственник более 10 лет, готовый пакет документов, отсутствие обременений, никто не живёт, чистая продажа.
Возможен обоснованный торг.