Коттедж, 164.4 м², 8 сот.

Воронежская область, Бобров, Бобровский р-н, городское поселение город Бобров, пос. Дугинка, Заречная ул., 7Г/1

12 000 000 Р

Описание

Продается дом, расположенный в экологически чистом районе, в живописном месте на берегу затона Дугиновский реки Битюг.
Дом построен в 2017 году. Расположен на участке 800 кв.м. Береговая линия укреплена двумя ярусами подпорных стен.
Количество этажей в доме - 2. Общая площадь - 164,4 кв.м. Фундамент - монолитный бетон с глубиной заложения - 1,2 м.
Материал стен - газосиликатные блоки. Снаруже оштукатурен, утеплен утеплителем ПЕНОПЛЭКС толщиной 20 мм., облицован керамическим кирпичем.
Пол, межэтажные перекрытия, потолок второго этажа - утеплены. Санузлы 2-го этажа, полы 1-го этажа, имеющие керамическое покрытие оборудованы
системой " теплый пол ". Вентиляция помещений соответствует ГОСТ. В 3-х комнатах смонтирована система кондиционирования.
Электроснабжение - подведена линия 380 В. Электромонтажные работы произведены организацией, имеющей государственную лицензию.
Водоснабжение - от собственной скважины, с использованием системы очистки воды HWF- 1465- C- 1.0 OT.
Газоснабжение - природный газ по вновь построенному подземному газопроводу низкого давления ( собственные ТУ и проект )
Отопление - местное, с использованием напольного котла protherm KLZ - 70.
Система подогрева, фильтрации воды в бассейне - с использованием оборудования AZUR FS 19 ,ETATRON DLX.
Расположение, размеры комнат согласно Экспликации помещений проекта жилого дома.

Первоначальное предназначение объекта - коммерческое использование ( почасовая и посуточная сдача в аренду )