Производственная площадь, 900 м²

Описание

В сocтавe:
- Здaниe 2018 года постpойки, плoщадью 900 кв.м. (660 кв.м. - oтaпливаемая чaсть, 240 кв.м. - нeoтaпливaeмaя). Есть возможнoсть обустpoйствa 2-го этaжa внутри cуществующего здaния нa площaди 600 кв.м. Здaниe оснащено 2-мя автoматическими пoдъeмными вoрoтaми Алютeх 4,60x4,75 м., oдними автомaтическими пoдъeмными вopoтaми Алютex 4,20х4,00 м., 2-мя pаcпашными воротами 4,00х4,00 м. Есть 3 смотровые ямы 1,70х1,10х12,00 м. каждая. Система отопления - теплый гидравлический пол;
- Котельная угольная 80 кВт., автоматическая, с бункером на 1,5 тонны угля с верхней подачей, в отдельно стоящем здании 20 кв.м. + бойлер косвенного нагрева на 300 литров;
- Скважина, глубиной 26 м. с многоступенчатой системой водоподготовки и водоочистки кислородом и хлором до уровня питьевой (подтверждается протоколом анализа проб воды);
- Подземный септик емкостью 12 куб.м.;
- Собственная трансформаторная подстанция 400 кВт., оформлена, как отдельный объект недвижимости;
- Земельный участок 25 соток, с разрешенным использованием "под производственную базу", с возможностью увеличения до 43 соток за доплату. Территория базы огорожена, освещена, большая часть - забетонирована.
Основные преимущества:
- Расположение на первой линии Новотроицкого шоссе;
- Наличие собственных источников водо- и теплоснабжения, обеспечивающих беспрецедентно низкий уровень затрат на эксплуатацию объекта;
- Вид разрешенного использования "Под производственную базу" позволяет легально разместить реальные производственные объекты, за исключением опасных. Кроме того, есть возможность изменить этот вид на множество других - от "Склады и боксы" до "Административные и торговые объекты";
- Низкие налоговые платежи за объект;
- Абсолютная чистота и полная прозрачность сделки - продажа от собственника, являющегося им более 10 лет;
- Возможность безналичной оплаты.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы