Дом, 875 м², 9 сот.

Амурская область, Благовещенск, Благовещенский р-н

34 800 000 Р

Описание

Четыpeхэтaжный дом - чaсть загороднoго жилoго комплекca. Два этажа жилых, тeплый тpeтий этaж (мaнсарда), тeхничecкий цокольный этаж.

3 спальни, 6 санузлoв, oчень бoльшая гocтиная с обeдeнным cтолом, удобная практичнaя кухня с ocтpoвoм, cтолeшня из камня; дeтcкая игpoвaя кoмнaта, кинотеатp, баpнaя зoнa. На цокольном этаже имеется складское помещение, инструментальная, гардероб. Оружейная и сейфовая комната. На мансарде бильярдный стол, спортивный тренажер. После ремонта в доме практически не жили, состояние идеальное! Большая часть отделочных материалов и мебели привозилась из-за границы на заказ.

Отопление электрическое, каждый этаж выведен на отдельный котел (при необходимости на этажах можно поддерживать разную температуру). Имеется подготовленное место под собственную подстанцию (с дизельгенератором). Скважина (воду можно пить из под крана).

В доме достаточно свободного места, чтобы вы смогли добавить необходимые вам зоны и помещения (на цокольном этаже свободны ~40кв.м.; на мансарде ~100кв.м.; также возможно разделение игровой комнаты на две части - там имеется вторая дверь).

Покупку можно рассматривать с точки зрения коммерческой недвижимости - сам дом и окружающая территория - отличное место для проведения мероприятий, праздников.

Одна из главных ценностей дома - окружающая природа. Дом расположен на вершине сопки в паре сотен метров от берега р.Зея, поэтому на реку открывается шикарный вид. Вокруг дома лесной массив, в основном дубы и сосны, что дает уникальный, чистейший воздух (не зря в этих местах раньше строили санатории). Соседние дома расположены на достаточном отдалении, что исключает возможный дискомфорт. Подъезд до дома от трассы заасфальтирован.

Дом является частью жилого комплекса, по договоренности возможна продажа дополнительных строений (домов) рядом (в частности, баня\сауна с винным погребом), обсуждается на месте.

Земля под домом в собственности (9 соток), к дому примыкает лесной массив (на 4 фото слева, за плетеным забором) - в долгосрочной аренде (на 25 лет), право аренды переуступается вместе с продажей дома.

Возможен торг, рассрочка в разумных пределах. Рассмотрим разные варианты оплаты, обмена (предпочтение коммерческой недвижимости).