Дом, 45 м², 33 сот.

Башкортостан, Благовещенск, Благовещенский р-н, д. Каменная Поляна, Шоссейная ул., 18

1 450 000 Р

Описание

Дом с готовым бизнесом!
ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР. В РЕАЛЬНОСТИ ВСЁ ПО ДРУГОМУ.
Выставляем на продажу наш любимый дом!
Расположен в живописном месте в лоне природы, но и не далеко от цивилизации.
Дом построен в 2000г из бревна, обшит кирпичём, потом профнастилом. 2 большие комнаты (гостиная и спальня)+ кухня+ ванная+мансарда(летняя, можно утеплить). Есть куда расширятся, место под пристрой есть.
*В доме отопление электрическое, можно и дровами, котёл(дорогой) универсальный, что позволяет экономить на электричестве(в запасе дрова на 2года вперед). 2 года назад меняли всю электрику дома.
*Вода проведена домой, 2 скважины. Бойлер, т.е. есть и горячая вода. Стоят дорогие фильтры для очистки воды, т.к. маленькие дети. Канализация есть(все удобства дома). Зимой ничего не мёрзнет.
*Окна все пластиковые, стены декорированы ольхой, потолок и полы двп. Дышится дома очень легко, удобно мыть(мы это делаем 2 раза в год).
Дома остаётся частично мебель, по обоюдному согласию.
*2 бани. Вторую ещё не доделали, осталась внутренняя отделка. Сруб и фундамент 2018г.
Сарай предусмотрен для альпийских коз, курей и кроликов.
2 дровянника. Уличный туалет. Теплица.
*Налажен очень хороший бизнес по продаже куриных яиц, козьего молока, кумыса(козий), овощей, ягод, мёда, сала, веников для бани. 15-40тыс в месяц выходит, зависит от сезона. Очень много клиентов, т.к. дом расположен на трассе Уфа-Павловское водохранилище. Можем договориться на счёт живности (оставлять или нет вам коз, курей, кроликов).
*Так же очень много дворово-садовых насажений смородина(20кустов), виноград, калина, крыжовник, 2 высокие ели итд. Огород ооочень большой. Под огородом речка, куда прилетают журавли. Недалеко от дома лес, богатый на грибы.
*Регулярные маршрутки до Уфы, Благовещенска, Павловского водохранилища. Расстояние до центра Уфы - 50км, можно заехать через Черниковку и Затон, Благовещенск-8км, Павловка-40км.
*Рассматриваем продажу либо ОБМЕН на квартиру в Благовещенске/Уфе итд. с нашей доплатой! Пишите, звоните! Рассмотрим любые варианты.
ПРОДАЁМ В СВЯЗИ С ТЕМ, ЧТО ДЕТИ ХОТЯТ ХОДИТЬ В КРУЖКИ И РАЗВИВАТЬСЯ.
Смотреть: Благовещенский р-н, д. Каменная поляна, ул. Шоссейная, д. 18.
Я не агент. Помогаю маме с размещением!
Торг!