Дом, 70 м², 5 сот.

Описание

Пpодaю дом/дaчу в к/с №35 «Уpaльская Венeция», 44й Квaртал.
Живoпиcный угoлoк в райскoм мecтe. Шeлест листвы, легкий бpиз с вoдoема, крики чаек, жгучее coлнышко… Bсе кaк нa куроpте.
Удaчное расположeниe учаcткa c собствeнным большим пpудoм и пирcом c протяжeннoй бeрeгoвой линиeй. Участок имеет прямоугольную форму, одной длинной стороной выходит на пруд (юго-восточная сторона, солнце целый день), другой граничит с дорогой, отделенной красивым высоким забором, конструктив которого позволяет закрыться от лишних глаз, но в то же время обеспечивает легкость визуального восприятия, свободы. А какой потрясный эффект на закате, забор светится как торшер теплом натурального дерева. Короткими сторонами граничит с соседями, закрытыми постройками. Приватность и спокойствие гарантировано. Отдыхай, купайся, рыбачь с собственного пирса, катайся на лодках, занимайся дачными делами…. Все, чего захочется!
Растут очень вкусные многолетние сливы, яблони с очень сочными плодами, огромный куст ирги, черная/красная смородина, жимолость, крыжовник, малина. И при этом еще очень много места на участке (не смотря на наличие парковки на 2 автомобиля) для реализации своих задумок: поставить теплицы, разбить грядки или сделать единый большой газон, поставить качели….
Зимой, когда все покрыто ослепительно-белым, чистейшим снегом, переливающимся кристалликами неба, тут особенно тихо и красиво. А пока топится да настаивается банька, пруд можно расчищать от снега и наслаждаться катанием на коньках или зарубиться компанией в дворовой хоккей, а детям построить настоящие снежные горки и аттракционы. Ну и как же зимой баня без заходов в прорубь. Закаляться и получать удовольствие.
Удовольствие от процедур парения и наслаждение травяным чаем не омрачат мысли Ваши и Ваших гостей о том, что надо собираться уезжать домой, ведь места и комфорта хватит всем.
На участке в 5 соток поставлен новый дом-баня (пятистенок) из оцилиндрованного бревна диаметром 220мм площадью 70 кв.м. с очень большой террасой на 2ом этаже, с которой открывается живописный вид на все русла реки Пышма и окружающий ландшафт. Фронтоны цельновозведенные, рубленные. Свайный фундамент «Фундекс». Диаметр свай 150мм, 12 штук. Заглублены до твердых слоев на глубину 6 и 7 метров.
Предназначен для круглогодичного ежедневного пребывания и проживания. Но если желаете проводить время только по выходным – не проблема. Нажав пару кнопок в электрощите, дом с легкостью переходит в режим выходного дня. Между визитами в зимнее время года, система сама будет поддерживать оптимальную температуру для функционирования инженерных сетей. А к приезду на отдых в выходные сама подготовит комфортный климат.
2 этажа: 1й этаж – холл, кухня, комната отдыха, банный отсек (душевая, парная, санузел). 2й этаж мансардный в том же теплом контуре, с теплой кровлей (300мм) – большая комната свободной планировки с выходом на балкон.
Окна и балконная дверь из профиля «Рихау» с энергосберегающими стеклопакетами. Входная дверь имеет 3 тепловых контура, усиленная.
Проведены все инженерные коммуникации:
- скважина 47 метров, подвод к дому на глубине 1,8м с греющим кабелем (саморег) в пенопластовой скорлупе-утеплителе
- канализация и септик анаэробного принципа (не требующий подключения э/э) с фильтрационным полем. Обслуживание раз в три года.
- электропроводка из негорючего кабеля, электрические теплые полы «ДЭВИ», высококачественная аппаратура «Шнэйдер» в электро щитке (220V)
- отопление электрическое, теплые полы и от конвекторов (4шт) и частично от банной печи, при желании можно установить электро котел, потенциал для этого заложен
Дача находится в 15ти минутах езды от г. Екатеринбург по Режевскому тракту. Из отдаленных районов города удобно и быстро добираться по ЕКАД. 15 минут ходьбы от автобусной остановки.
Сад охраняется, есть видеонаблюдение, контейнерная площадка для мусора, общая скважина. Дороги зимой чистят. Многие живут круглогодично. Рядом лес. Летом грибы ягоды, зимой лыжные прогулки. Руководство сада добросовестно развивает товарищество, инфраструктуру сада. Все больше появляется молодых владельцев участков сада, реконструируются и строятся дома. Сад преображается.
Не далеко есть продуктовые магазины.
На данный момент готовность дома-бани 86%.
Подробности по телефону.
На смотрины договариваться за пару дней.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы