Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 35 сот.

Новосибирская область, Бердск, Искитимский р-н, садовое товарищество Морозко

3 300 000 Р

Описание

Пpoдaeтся бoльшой участок, примыкающий к лeсу - 31 cотки офоpмлeнo (35 coток пo фaкту). Tиxoе, спокойнoе и бeзoпaсноe меcтo. Идеaльный вариaнт для тex, кто xoчeт постpoить дом в отдаленнoм от гоpoда, экoлогически чиcтом и живoпиcном мecте. Буквaльно в 7 минутаx хoдьбы в одной cтopоне нaxодится большое озеро, в котором приятно купаться, и отлично порыбачить. А в другой - песочный пляж реки Бердь. На участке имеются 4 сосны и небольшая березовая роща, в которой растут грибы и лесная клубника.

- Участок оформлен в собственность, отмежеван, все документы в наличии

- Долгов по оплате членских взносов нет

- Построен фундамент под большой гараж на три машины

- Построен фундамент красивого дома на 210 м.кв. В подарок: проект дома + проект навеса для машины!

- Имеется теплая бытовка

- На участке проведено электричество (круглый год)

- Имеется артезианская скважина глубиной 84 метра с питьевой водой высшей категории качества

- К участку есть два подъезда (с противоположных сторон)

- Вся улица застроена капитальными строениями на 95%

- Дружные соседи

- Подъезд к участку чистится зимой

- Проведен летний водопровод

- Въезды в СНТ «Морозко» оборудованы шлагбаумами с видеонаблюдением,

- В обществе имеется уличное освещение

- Организован вывоз мусора

- Возможна быстрая газификация, газовая труба проходит по границе участка

- В шаговой доступности находятся два продуктовых киоска. Несколько магазинов находятся по пути от Бердского шоссе до участка (Мария-ра, Шоколадка, Мясной пир и др.).

- С Бердского шоссе ведет асфальтированная дорога, капитальный ремонт которой проводился в 2020 году. Гладкая и ровная, гораздо лучше, чем само Бердское шоссе.

- Дорога с Академгородка и от г. Бердск занимает около 15 минут!

- Это особое место притяжения различных баз отдыха и курортов, в 5 минутах находятся база отдыха «Лесница» и курорт-отель «Морозово», немного дальше детский лагерь «Тимуровец»

- Рядом с участком есть остановка СНТ «Морозко», по маршруту которой с периодичностью ходят два автобуса 112 и 722

- Участок огражден забором. Забора нет только со стороны леса

Продажа от собственника, возможен уместный торг.
Без обременений, быстрый выход на сделку!

Приглашаем оценить все достоинства данного предложения на месте! Организуем показ в удобное для Вас время!