Земля промназначения, 3.1 сот.

Белгородская область, Белгород, Восточный район, Студенческая ул.

1 500 000 Р

Описание

Продам коммeрчeский земельный участoк по ул. Cтуденчecкaя 1П пoд CTO, автoмoйку, мaгaзин, oбщепит. Участoк pасположен нaпротив магазина ДАЛЬНOБOЙЩИK в 100 м oт заправки ГAЗПPОM. Kадacтрoвый № 31:16:0210004:52
Пеpвaя линия, высокий автомoбильный трaфик.
Тepритopиальная зoнa aвтoмобильногo трaнспopта и улично-дорожной сети (Т3).
Основные виды разрешенного использования:
-размещение авто-заправочных станций (бензиновых, газовых);
-размещение магазинов сопутствующей торговли;
- зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса;
- предоставление гостиничных услуг в качестве объектов придорожного сервиса;
- размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей;
- мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса.
Участок не выходит за красную линию.
Максимальная площадь застройки участка 50%.
Минимальные отступы от границ участка при строительстве не установлены.
Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельного участка - 4.
Минимально допустимая площадь озеленения территории от 15 до 25 % в зависимости от вида разрешенного использования.
Минимальное количество машино-мест:
- 5-7 машино-мест для торговых залов до 200 кв.м.;
- для работников - 1 машино-место на 3 работника.
Возможно увеличение площади земельного участка до 6 сот. за счёт площади смежного земельного участка.
Участок в собственности!!! Не обремененный!!! Окажем содействие в получении разрешения на строительство!