Дом, 245 м², 15 сот.

Белгородская область, Белгород, Западный район,

7 950 000 Р

Описание

Bыстaвлeн нa пpoдажу добротный и качeствeнный трёхэтaжный дом в микроpайонe Taвpoво-4: два полноцeнных этaжa, плюс полноценный цокольный. Актуaльный мeтрaж – 245 метpoв. Дом жилой, коммуникaции зaвeдены, оформлены, функционируют.

Планирoвка коттeджa:

Цoкольный этaж включаeт в cебя: гapaж, отдeльную кoтeльную, кoмнaта (плaниpoвали дoмашний кинозaл), винный погреб (можно использовать как кладовку), место под гардеробную. Вход в цокольный этаж или через гараж, или через дом, из прихожей.

Первый этаж включает в себя: прихожая, коридор, сан узел, кухня, гостиная, комната с отдельным выходом во двор.

Второй этаж включает в себя: три жилые комнаты, санузел, капитальный утеплённый балкон площадью 13 метров (может использоваться как комната).

Дом постройки 2005 года. Второй владелец. Первый владелец строил для себя. Мы также покупали для себя. На втором этаже выполнена перепланировка и увеличение площади. Сделан индивидуальный дизайнерский проект (прилагается, если нужен). После первого владельца многие моменты доделаны и оптимизированы. В целом дом внутри продуман до мелочей.

Электропроводка полностью заменена в 2018 году. Сделана под проект. Все фото и замеры имеются. Проведены кабели интернета и выводы под наружнюю систему видеонаблюдения. В систему отопления, кроме основного двухконтурного котла, добавлен резервный электрический бойлер, а также бойлер косвенного нагрева. Система двухконтурная. Контуры могут функционировать независимо друг от друга. По первому этажу тёплые полы. Контур заземления на участке. Септик. Стены выровняны, поштукатурены и ошпаклеваны. Потолки частично гипсокартон, готовы под покраску. На первом этаже полностью уложена плитка на полу и по стенам в санузле. Металлическая лестница между этажами, обшитая фанерными листами. Установлены некоторые межкомнатные двери. Дверь в гараж металлическая, дверь на балкон прозрачная. В гараже - автоматические ворота Неrmаnn.

Продумана и внедрена система вентиляции по всему дому.

Участок ровной формы 15 соток. Огорожен со всех сторон. Фасад участка - забор, калитка и металлические ворота.

Фото , к сожалению, не передают всей надежности, практичности, продуманности этого коттеджа))

Таврово-4 - это массив с очень развитой инфраструктурой - здесь есть всё необходимое для комфортной жизни, а также регулярное транспортное сообщение с городом.

Этот дом ждёт своих новых жильцов!!!

Лот №16484