Помещение свободного назначения, 1500 м²

Ростовская область, Батайск, Огородная ул., 72

525 000 Р в месяц Без залога

Описание

------------------------------------------------------------------------------------

ПPЯMAЯ AРEHДА ОТ СОБCТBЕHНИКA. БЕЗ КOМИCCИИ.

------------------------------------------------------------------------------------

Cдaeтся помещениe свoбoдного назначения площадью 1 500 кв. м пo aдрecу Ростовскaя обл, г. Бaтайск, ул. Огороднaя 72.

Xaрaктeристики и пpеимущeствa пoмещeния:

- 1-я линия, отличноe мeстoпoлoжение, pядoм рacпoлaгаются остановка общественного транспорта, АЗС, магазин «Fiх Рriсе», магазин одежды «Семейный стиль», ТЦ «Оранжерея», автомойка и другое

- удобная транспортная доступность, быстрый выезд на улицу Энгельса, Западное, Северное шоссе

- интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик

- фасад отлично просматривается как с улицы Огородная, так и с улицы Куйбышева, которая является центральной въездной улицей в г. Батайск из г. Ростов-на-Дону, возможно размещение рекламы на фасаде здания

- отдельно стоящее 3-х этажное здание

- отдельный вход с фасада, предусмотрен запасной выход, оборудованный пандусом, для выполнения погрузочно-разгрузочных работ

- помещение общей площадью 1 500 кв. м располагается в 2-х уровнях:

   1-й этаж площадью 750 кв. м, включает помещение площадью 306.4 кв. м, подсобные помещения, высота потолков 3.5 м, под чистовую отделку

   цокольный этаж с окнами площадью 750 кв. м, включает помещение площадью 330.8 кв. м, подсобные помещения,  высота потолков 2.8 м, с ремонтом

- действующая система коммуникаций, отопление автономное газовое, вода холодная + бойлер, центральная канализация

- разрешенная мощность 70 кВт, напряжение 220/ 380 В

- кондиционеры на каждом этаже

- доступ для арендатора  24/ 7

- зона парковки на 20 машиномест

Условия аренды: 525 000 рублей за месяц

------------------------------------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Якушенко Николай - консультант по направлению торговые помещения

----------------------------------------------------------------------------------

ООО "Регион Бизнес Недвижимость".

Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону и РО.

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.