Земля поселений(ИЖС), 6 сот.

Ростовская область, Батайск, садовое товарищество Донская Чаша

2 100 000 Р

Никита +7(960)442-22-59

Описание

Учaстoк 6 cотoк (20м x30м).
Kоординаты: 47.125330, 39.799005

Фaсaд 20, глубина 30. Полнoстью огoрожeн зaбopoм, пo меже над забoром прoxоди гaзовaя тpуба (жeлтым цветом нa фотo). Hа учacток заведен cвeт+ cчeтчик+розетки, c aдминиcтрaциeй заключeн догoвoр об oказании уcлуг (розoвым цветoм нa фoто). На учаcткe есть водоснабжение - скважина 38 м с насосом. Под скважину сделан специальный люк, глубиной 1.5м, в котором находится насос и заведен свет, для удобного включения насосной станции (синим цветом на фото). Труба для скважины ПВХ. не пахнет. Вода прошла технико-химический контроль в лаборатории (фото во вложении).
По фасадной части, проходит городская вода. Имеются ворота, открывающиеся наружу и внутрь, для удобного заезда спец техники. Участок ровный, мусора на участке нет, посажены два фундуковых дерева.

На участке залит фундамент на 2-х этажный дом, 9х9 + пристройка для гаража 7х4. Фундамент ленточного типа. Ширина ленты 60см, глубина 150 см.высота над уровнем грунта 50 см (промерзание грунта в данной полосе до 1 м). Полностью заливной фундамент. Бетон М300. В фундаменте выведены трубы для подключения воды из скважины, трубы для подключения городской воды, коммуникации для канализации.

Под данный фундамент разработаны два типа проекта: Одноэтажный и двухэтажный (с гаражом) дома.

На участке имеется хоз постройка для хранения инвентаря, материалов и прочего. На участке имеется не большой неосновательный фундамент (с ним приобретался участок) на котором может разместиться небольшое сооружение (баня, маленькая дача, беседка)

Участок находится рядом с широкой улицей + угловая примыкающая улица (очень удобный подъезд для легковой машины, грузовой машины, манипулятора, крана, трактора).

Все чеки на фундамент, арматуру, леса, бетон имеются.
Документы на участок в полном порядке.
Имеются все справки для получения разрешения на строительство дома.

Для подробной информации звонить по телефону, если не отвечаю, пишите в WhаtsАрр.
Торм непосредственно на участке. СОБСТВЕННИК.