Земля поселений(ИЖС), 5 сот.

Ростовская область, Батайск, садовое товарищество Донская Чаша, Сливовая улица, 331

1 250 000 Р

Описание

Одно из самых выгодных предложений в "Донской Чаше"!
Участок в бывшем ДНТ "Донская Чаша" по адресу Сливовая, 337.
Размеры: фасад 16,3 м * в глубину 30 м = 488 кв.м.
Это центр товарищества. Участок находится на параллельной центральной улице Персиковой. Как следствие подъезд до участка асфальт-бетон. От въезда 700 метров, 4й квартал.
До садика 900 метров, до школы 1,2 км.
На данный момент товарищество ликвидировано, земли переведены в ИЖС.
Участок ровный, с минимальным уклоном. Расчищен от деревьев, с выкопом пней и корней. Подготовлен под застройку. Частично огорожен профнастилом, частично рабицей.
На участке есть старый домик (садовый) в который заведено электричество и городская вода. Вода заведена по новым правилам от 2018 года, с полным проектом, с колодцем, труба в футляре. (см. фото).
ВАЖНОЕ! Когда еще ДНТ не было ликвидировано, был в 2016 зарегистрирован ДОМ площадью 94 кв.м. как неоконченное строительство по дачной амнистии. Таких предложений в данном районе почти не осталось. Благодаря этому Вы сможете построить дом на землях ИЖС любых размеров и форм, с нарушением отступов от соседей (срок исковой давности прошел) БЕЗ ПРОЕКТА! БЕЗ РАЗРЕШЕНИЙ! т.к. по документам дом уже есть.
Торг минимален. Собственник. Все документы на руках, участок не в залоге.
Продается т.к. решили строиться в самом Ростове.
Дмитрий и Оксана.