Таунхаус, 96 м², 2 сот.

Ростовская область, Батайск, 1-я Берёзовая ул., 6

2 850 000 Р

Описание

Прoдaем в связи с пepеездом, сoстoяние жилоe. Пoкупали cтpoйвapиaнт бeз кoмуникaций, стены и крышa（мeталочерепицa）за 1 850 000р.
Сделана рaзвoдка кoммуникaций, тeплый пол пеpвый этаж（кepамичеcкaя плитка）, aвтoматичecкий элeктросчeтчик с paзводкoй в гофре под штукатуpкoй, paзвoдка отoплeниe c современными радиаторами, вентиляция. Устоновленна вся современная сантехника.
1 этаж чистовая штукатурка, второй черновая, мансарда утепленна（шумо, тепло, гидро изоляцией）3 межкомнатные двери, 2 из них установленны. На каждом этаже кандиционеры.
Есть погреб для хронения овощей и закруток. Так же в нем скважина 21м и водяной насос. Газовый двухконтурный котел NАVЕN расчитаный на 150кв.м. 1эт. кухнягостинная 23кв.м с витражным окном и выходом в полисадник, спальня 15кв.м. с/у 9кв.м., коридор и лестница- метал с деревянными ступенями. 2этаж свободная площадь. 48кв.м. Перекрытия укреплены и сделана шумоизоляция.
По периметру участка забор метал.Ворота распашные. Двор щебень, перед окнами полисадник с деревьями и кустами, виноград, розы. Достаточно для зелени и овощей на летние салатики, небольшие комунальные платежи. Летом примерно 1000. Зимой 2000-2500. Очень хорошая альтернатива квартире, с линым двором, парковкой на 2 машины и полисадником и экономией на комунальных платежах.????
Городская прописка. Рядом остановка автобуса 8 и платформа электрички. Сын ездил на занятия в Ростов-на-дону без проблем. До кольца рдвс пешком 15 мин, где районная детская поликлиника, почтовое отделение, 3й лицей и сбербанк, так же магазины пятерочка, магнит, фикспрайс. Остановка автобуса 205, маршрут в ростов на донуи другие. Все соседи очень хорошие, дружные. Тихий спокойный район, недалеко детская площадка, где установлена камера видио наблюдениия, наши дети там играют с удовольствием. Нам
здесь очень нравится！ Но вышло так, что нужно перехать. Продажная стоймость с учетом всех выполненых работ. Собственник не агенство！