Таунхаус, 120 м², 2 сот.

Ростовская область, Батайск, микрорайон Солнечный, улица 60 лет Победы, 40/2

5 200 000 Р

Описание

Элитный загородный микрорайон "СОЛНЕЧНЫЙ" в Батайске. Продается благоустроенный 2-х этажный жилой дом - таунхаус, площадью 120 кв.м (4 жилых комнаты) на земельном участке 1.85 сотки.

Охраняемая территория организацией ЧОП, въезд через шлагбаум по спецпропускам, камеры видеонаблюдения по периметру. Две детских площадки.
Все комнаты изолированные. 1 этаж - холл 16 кв.м., кухня-столовая -14 кв.м., туалет – 4 кв.м., зал -22.4 кв.м., под лестницей оборудован хоз блок , в нем стиральная машина "BOSCH" на 8 кг, стеллажи. 2 этаж – холл, туалетная комната с душевой кабинкой, 2 спальни - (22.4 кв.м., и 14 кв.м.), 3-я жилая комната – 12 кв.м. – используется под гардеробную.
На 1-м этаже выход с зала на открытую террасу, в ней оборудованы 3 клумбы с декоративными цветущими лианами – глициния, которые плетутся на стене дома; выход фруктовый сад - персики, черешни, груши, яблони, голубика, малина, и декоративные – клематисы, розы, флоксы, и мн. др.
В доме - Ремонт 2019г. Широкополосный Интернет . Окна стеклопакеты. Двухкамерный котел на горячую воду и на отопление.
Счетчики стоят на свет, газ и воду, на полив отдельный счетчик. На полу ламинат в сан.узле итальянская плитка, в обоих туалетах теплые полы. ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ!!! Дешевые коммунальные платежи до 5.000 рублей в месяц и в том числе в зимний отапливаемый период ( включая оплату за газ).Парковка.
Подходит любая ипотека, маткапитал, сертификаты. 10 мин. от Ворошиловского моста по главной дороге до Мкр. Солнечный.
Полная инфраструктура.

Охраняемая территория - въезд через шлагбаум по спецпропускам, камеры видеонаблюдения по периметру. Две детских площадки. В шаговой доступности две школы+худож.школа, три садика, поликлиника детская и взрослая, рынок, сети Магнит и Пятерочка. Для детей школьный автобус. Трудно найти более удобного и комфортного, безопасного места для проживания .
Подробности по телефону! ТОРГ !