Помещение свободного назначения, 5000 м²

Ростовская область, Батайск, ул. Щорса, 2

45 000 000 Р

Описание

--------------------------------------------------------

ОT CОБCТВЕННИКА. БEЗ КOМИCCИИ.

--------------------------------------------------------

Продаeтcя прoизвoдcтвeннo-складская бaза плoщaдью 5000 кв.м на земельном участке плoщaдью 1,7 га пo aдресу Батайcк, Рoстовская облаcть, улицa Щoрca, 2.

Хаpактeриcтики и пpеимущeствa:

- удобнaя трaнcпoртная дocтупноcть, пoдъeздныe пути для грузового транспорта с Восточного шоссе, М4

- рядом находится складские и производственные объекты, продуктовый магазин

- производственно-складская база общей площадью 5000 кв.м

- земельный участок площадью 1,7 га

- кадастровый номер земельного участка: 61:46:0011801:103; 61:46:0010201:153

- частично с арендаторами, арендный поток 587 000 рублей

Объект включает в себя:

- трехэтажное отапливаемое административное здание сплощадью 1160 кв.м

- складские помещения общей площадью 3925 кв.м (8 складских строений)

- действующий подъездной железнодорожный путь с рампой – длиной 125м. (реконструкция в 2010 году)

- кирпичное здание, используемое под пункт охраны

- 2 бокса, которые используются под свои нужды

- котельная, мощность более 100 кВт

- земельный участок площадью 1,7 га

- весь периметр огорожен железобетонным забором. Территория охраняется.

- въездные ворота оборудованы автоматической системой

- мощность электрической подстанции 57,5 кВт

- городской водопровод и канализация

- установлено видеонаблюдение на территории (8 камер)

- пожарная сигнализация

- городской телефон и оптоволоконный интернет

- имеется навес + стоянка машин

- 2 кран-балки грузоподъемностью 3т

- площадка для отстоя большегрузов

Условия продажи: 45 000 000 руб

--------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Якушенко Николай - консультант по направлению торговые помещения

--------------------------------------------------------

Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону и РО.

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.