Склад, 1500 м²

Алтайский край, Барнаул, Индустриальный район, Павловский тракт

49 000 000 Р

Описание

Блaгодаpим за пpoявлeнный интерес к кoмпании нeдвижимости «Позитив» и прeдлагаем paccмoтpеть здание и земeльный учаcтoк, расположенноe в Индуcтриaльном paйоне г. Бaрнаулa по aдресу: Пaвлoвский тpaкт 313 л.

Объект раcполoжен в нeпoсpeдcтвенной близoсти от двух из глaвных тpaнспоpтных мaгистралей ул. Власихинская и ул. Трактовая.

Расположение вашего бизнеса в данной части города — это один из тех факторов, который может существенно повлиять на развитие, привлечь дополнительный поток клиентов.

Здание общей площадью 1440 м 2, размером 60 м на 24 м, с высотой потолков 10 м, находится на первой линии Павловского тракта, расположено на земельном участке площадью 1,1 га. Коммуникации, оборудование, инженерные системы (газ, канализация, водопровод) в полной готовности для запуска в работу.

В здании выполнен ремонт (потолок – 10 м, стены – сэндвич панели, пол – бетон). В здание три входа (один с фасада здания ворота для заезда крупногабаритного транспорта, вход для клиентов третий с торца для персонала), планировка открытая. Рядом с зданием есть просторная парковка на 20 автомобилей.

Документы юридические на здание оформлены, здание сдано в эксплуатацию, право собственности прошло государственную регистрацию.

Земельный участок сформирован, присвоен кадастровый номер, передан собственнику здания в долгосрочную аренду: на 49 лет, право аренды долгосрочного договора прошло государственную регистрацию. Разрешенное использование земельного участка: Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, придорожный сервис.

Основные преимущества предлагаемого объекта

- удобное расположение между двумя транспортными линиями города

- большой поток потенциальных платёжеспособных клиентов

- качественный ремонт в помещении

- современные инженерные системы

- высокоскоростной Интернет / возможность его проведения

- Бетонированная площадка, с зарегистрированным правом собственности площадью 700 м 2.

- Свободная площадь на земельном участке на первой линии Павловского тракта перспектива застройки зданием ориентировочной площадью: 1500 м 2.