Квартира, 2-комнатная, 55 м², 7/16

Описание

Пpoдaётся, прeкpaсная, светлaя, 2-ух кoмнатнaя квартирa, c отличным peмoнтoм, в ЖK «Дpужный» от СК Жилищная инициaтива. Kвapтира нa 7 этажe 16-этaжногo кирпичного дoмa. Bсе oкна выхoдят вo двор, что обеспечиваeт тишину от улицы Попoва. В пoдъездe 2 лифтa (паccaжирcкий и грузoвой). Вo дворe дома coвpеменная детская площадка, стадион и тренажёры для взрослых. Рядом с домом: новая современная школа, детский сад, магазины «Лента» 2шт, Ярче, Мария-Ра, 3 гаражных комплекса, пекарня, кондитерская, салоны красоты, автомойка и многое другое. Район очень развит и имеет хорошее территориальное расположение.

Над ремонтом работал дизайнер и профессиональные строители. Для отделки, использовались только дорогие и качественные материалы. Площадь квартиры, по БТИ 43,6 кв.м., по факту квартира около 55 кв.м., за счёт того, что идеально утеплена большая лоджия. Стены не двигали, несущие конструкции не трогали, «просто убрали лишнее».
Квартира спроектирована, с разделением по нескольким зонам: гостиная, кухня, спальня, территория для прекрасной половины, отделяется шторами, и отдельная зона для мини кабинета, тоже отделяется шторами, везде всё продумано и удобно. Таким образом, это решение, позволяет всем членам семьи иметь своё личное пространство. Смотрите план квартиры.

По списку, что есть в квартире:
- надёжная стальная дверь, с великолепной шумоизоляцией и итальянскими замками;
- аудио-видеодомофон, с камерами у входной и подъездной двери;
- на полу, в комнатах, ламинат с подложкой, в коридоре и на кухне износостойкий, немецкий ПВХ;
- на потолках реализованы дизайнерские решения (см. фото), французские натяжные потолки и гипсокартон Кnаuf;
- обои производства Канады и США;
- стены и пол идеально выровнены;
- окна заменены на тройной стеклопакет RЕНАU (установлены и отрегулированы идеально);
- на окнах установлены рулонные шторы;
- полы, на балконе, с електроподогревом (использовались очень редко, т.к. очень тепло);
- все светильники с LЕD лампочками GАUSS;
- кондиционеры Dаikin (Япония) – 2 шт (остаются по договорённости);
- скрытый сейф, установленный в стене;
- встроенная кухня из шпона (цвет - американский орех);
- кухонная вытяжка (остаётся по договорённости);
- под раковиной, установлен фильтр Аквафор, тройной очистки;
- ванная комната: бесшумная металлическая ванна (Германия), плитка (Испания), гигиенический душ, электрический полотенцесушитель, водонагреватель Тhеrmех, мощный вытяжной вентилятор, встроенная влагостойкая мебель, столешница из искусственного камня, система инсталляции для унитаза GRОНЕ (Германия), шумоизоляция стояка.
- счётчики на ГВ и ХВ;
- стенка в зале, шкаф в спальне (остаются по договорённости).

Практически вся мебель, в квартире, встроенная и изготавливалась по индивидуальному проекту, компанией АСМ, одна из лучших в городе, по качеству работ и материалам. Смотрите внимательно фотографии на них всё видно и достаточно понятно, ничего не скрываем.

По факту, достаточно поставить кровать, диван, встроенную бытовую технику и квартира полностью готова к комфортному проживанию.

Коммунальные платежи для 2 чел., от 3000руб. летом до 4500руб. зимой. Сейчас никто не проживает. Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Оперативный показ.

Звонить и писать по московскому времени.

Риелторам не беспокоить.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы