Коттедж, 722.2 м², 64.5 сот.

Алтайский край, Барнаул, Центральный район, Тюменская ул., 7А

45 000 000 Р

Описание

Пpодам нoвый эксклюзивный кoттeдж, не имеющий аналогoв в Баpнаулe, с пострoйками и большoй oгopoженной теpриториeй.

Вeликолeпно подoйдет для иcпользовaния в качeствe кoттeджа, oтеля, прecтижной базы oтдыха, peзиденции кpупнoй кoмпании.

Этoт комплeкc зданий oтличaeт pоcкoшь и неповтoримоcть aрxитeктуpы, статус и престиж, комфорт, уют и уединение, удобство и функциональность, тишина, чистый воздух, достойные соседи.

Ведь он находится в 10 минутах езды от центра города поблизости от санатория "Обь", гостинично-ресторанного комплекса "Прага" в районе элитной застройки Змеиногорского тракта, в народе именуемом "Гора".

Асфальтированная дорога, все коммуникации, газ.

Коттедж, выполненный из монолитного железобетона, сдан в эксплуатацию, оформлено право собственности (Литер А, кадастровый номер 22:63:050818:116). Общая площадь 722,2 кв.м., жилая площадь 259,9 кв.м.

В цокольном этаже коттеджа оборудован банный комплекс с подсобными помещениями и бассейном 4Х10 м.

Помимо коттеджа на участке построены:

- Гостевой дом и гараж на пять автомобилей с автоматическими воротами (литер Г2),

- Эксплуатируемая кровля (лужайка) над банным комплексом,

- Отдельно стоящая газовая котельная с резервным электрическим котлом на случай аварии (литер Г1),

- Подземный гараж (литер Г) площадью 180 кв.м. с усиленным фундаментом и чистовой отделкой. Расчетные характеристики фундамента позволяют возвести над гаражом еще два полноценных этажа.

- Собственный трансформатор 380 В. на 64 кВт.

Наружные стены и перегородки выполнены из красного кирпича. Отделка стен снаружи из пенопласта 150 мм. с двойной антивандальной сеткой и штукатуркой Церезит.

Выполнена высококачественная штукатурка стен и стяжка на полу.

Цоколь, сливы на окнах и входная группа главного дома отделана гранитом.

Перекрытия и фундамент - монолитные плиты.

Кровля, отопление и водопровод медные.

Во всех помещениях, включая гараж на пять мест под гостевым домом, пол с подогревом.

Земельный участок площадью 6448 кв.м. в собственности. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома (кадастровый номер земельного участка 22:63:050818:130).

Участок огорожен кирпичным забором высотой 3 метра.

Разработан проект ландшафтного дизайна территории.

Имеется возможность раздела комплекса на два полноценных участка с постройками и продажи по отдельности.

Все предложения компании Алтайская Элита недвижимость по ссылкам, которые находятся снизу под объявлением и справа от объявления.