Земля поселений(ИЖС), 95 сот.

Калининградская область, Балтийск, Балтийский г.о., ул. Северный мол, 5

90 000 000 Р

Описание

Площадь: 9 500,00 м2
Pазpeшенное использовaние: для иныx видов использовaния, хаpaктepныx для нacеленных пунктов
Пo докумeнту чиcлитcя: под прoизводcтвeнную базу (вoзможен перeвoд в другиe виды иcпользовaния)
Кaтегoрия зeмель: зeмли насeлeнных пунктов
Опиcаниe:
Учaстoк pаcположeн нa cтыке Бaлтийскoго моря и Kалининградского канала. Все корабли, прибывающие в Калининградскую область, проходят по данному каналу.
От кромки забора канал находится на расстоянии 25 метров.
Территория огорожена новым кирпичным забором с оштукатуренной поверхностью. На трех сторонах забора имеются металлические ворота и калитки. Они расположены со стороны основной дороги, спортивного комплекса и Калининградского канала.
Территория участка окружена лиственными и хвойными насаждениями. Подъездные пути покрыты асфальтом, вдоль дороги расположена линия освещения. До центральной улицы г. Балтийска 10 минут, до песочного пляжа 3 минуты ходьбы, до спортивно-оздоровительного комплекса, расположенного рядом с участком, 2 минуты.
Данный объект оснащен всеми коммуникациями: электричество, канализация, водопровод, телефонная линия, интернет. Дорога внутри участка и тротуары – покрыты тротуарной и дорожной плиткой. Освещение наземное и верхнее. Имеются лиственные, хвойные и фруктовые деревья.
На земельном участке расположены 4 строения: 2 из них – площадью 470 м2, и 70 м2 - нуждаются в капитальном ремонте. Помещения площадью 250 м2 и 25м2 отремонтированы в 2015г. Они оснащены всеми коммуникациями. Фасады утеплены, выполнена декоративная штукатурка, заменена кровля, пристроена котельная (отопление – древесные пилеты, с автоматической подачей топлива), в которой находятся 3 бойлера для нагрева воды. Построена ливневая канализация. К зданиям пристроено 3 террасы площадью – 36м2, 20 м2 и 12 м2.
Внутри здания подвесные потолки, напольное покрытие - керамическая плитка и ламинат. В здании площадью 250м2 - 15 комнат, из них в 9 - оснащены телевизорами, 7 - сан-узлами с душевыми кабинами. Одно помещение полностью оснащено всем кухонным оборудованием (посудомоечная машина, газовая плита, эл. духовка, холодильник, морозильная камера, мойка для посуды, столы). Столовая оборудования всей необходимой мебелью. В каждом помещении имеются светильники и необходимая мебель.
В здании площадью 25м2 – 3 помещения: прихожая, сан-узел с душевой кабиной и бойлером, жилая комната, оборудованная мебелью.
Оба здания оборудованы пожарной и охранной сигнализацией.
Возможен перевод участка в другой вид использования (по желанию покупателя).
Возможен обмен на жилую недвижимость в г. Калининграде.