Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 12.3 сот.

Московская область, Балашиха, Щёлковский район, коттеджный посёлок Лосиноостровские Усадьбы, 345

3 990 000 Р

Описание

Продаётся земельный участок в элитном коттеджном поселке «Лосиноостровские Усадьбы».

Участок №347. Площадь участка – 12,32 сотки. Форма прямоугольная 30х40 м. Участок ровный, сухой. Соседи все построились. Участок огорожен с 3-х сторон, остался только фасад.

Поселок находится в 12 км от МКАД между Щелковским и Ярославским шоссе, расположен в тихом месте вдалеке от шумных трасс. Транспортная доступность хорошая – есть подъезд с обоих шоссе, также в пешей доступности остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки) до Королева, Щелкова и Москвы. Вблизи поселка в пешей доступности расположено несколько магазинов, детский сад (700 метров) и школа (2,5 км).

Поселок огорожен и охраняется, есть система видеонаблюдения. Проезд в поселок осуществляется через два КПП со шлагбаумами. Одно расположено по направлению Щелковского шоссе, другое – Ярославского. В поселке проведены все централизованные коммуникации – электричество, водоснабжение, канализация, газ. Все коммуникации по границе участка. Взносы за проводку коммуникаций оплачены. Поселок практически полностью застроен, на 95%.

На территории поселка расположены:
• Большая детская площадка с каруселями, качелями и т.д.
• Огороженная спортивная площадка (футбол, волейбол, баскетбол и т.д.)
• Зона ворк-аут с различными тренажерами
• Парковая зона с беседкой, мощеными освещаемыми дорожками и лавочками
• Большой пруд с золотыми рыбками и карпами (возможна рыбалка), фонтан
• Вокруг пруда прогулочная зона с ротондой, лавочками и освещаемыми дорожками, площадка для фейерверков
• Открытый бассейн (дополнительно строится закрытый)
• Администрация поселка и гостевая парковка

Участок в собственности с 2010 года. Продается по причине переезда в другой район Подмосковья.