Торговая площадь

Описание

Продаю одновременно два земельных участка с коммерческой (9 соток) и жилой застройкой (6 соток) , расположенных в 8 км от МКАД и 4 км до метро «Некрасовка». Всего на обоих участках - 2 жилых дома (262м2 и 180м2) и отдельно стоящее капитальное здание (100 м2). Вид разрешенного использования - магазины. В капитальном здании с 2018 года функционирует круглосуточный магазин (на yandex-картах обозначен торговым значком "Мини-маркет "Друзья"). Магазин имеет 2 склада, офисное помещение, сан. узел и техническое помещение. Магазин оснащен всем необходимым торговым оборудованием. Имеет панорамные рекламные витрины вдоль всего фасада.

Магазин расположен вдоль дороги и имеет место для парковки. На земельном участке (9 соток) по ГПЗУ есть возможность построить большой торговый центр под сетевой магазин (300 -500 м2 - 1 этаж), а также офисные помещения.

Жилой двухэтажный дом 262 м2 с теплым гаражом и парковкой на 6 машин расположен на 2 линии домов. Очень светлый и комфортный благодаря панорамному остеклению и мансардным окнам на крыше. Дом имеет большие общие помещения с высотой потолков до 6 м (гостиная, столовая, кухня). Помещения оборудованы встроенной мебелью и техникой. Дом включает в себя 5 отдельных комнат, в двух их которых отдельные сан. узлы с ванной и джакузи, большую гостиную с камином, объединенную со столовой, из столовой выход на большую открытую веранду, техническая комната. В доме 3 больших санузла. Все коммуникации для комфортного круглогодичного проживания.

Второй дом 180 м2 - двухэтажный, имеет отдельный от остальных зданий (магазин и первый дом) въезд.

Расположение на карте

Отзывы