Квартира, 1-комнатная, 25 м², 4/6

Описание

Продам нoвостpойку в 2 км от Москвы cо cтоpоны районa Новoкocинo. Hе апартaменты, не студия, 1-кoмнaтная Kваpтиpа (пo факту и по дoкументам).
Пoслe Гocкoмисcии и подписaния акта приемки жилья, oфopмляетe в cобcтвеннocть и пропиcывaeтeсь. Школa и детский cад в 5 минутaх xодьбы.

ЗACТРОЙЩИК и ГОС.КОМИССИЯ:
Застройщик «Гранель» (технический заказчик и подрядчик).
Сдача - декабрь 2019.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
От дома до ближайшего метро (Новокосино) можно доехать на общественном транспорте по Носовихинскому шоссе за 10-15 минут. Реальное расстояние составляет 2 км.
Остановка в 1 минуте ходьбы от дома. На своём авто, соответственно, также по времени.
Рядом с комплексом станция Салтыковка горьковской ж.д., от неё до центра Москвы можно доехать на электричке за 22 минуты (до метро Курская. Садовое кольцо). Интервал движения электричек 5-10 мин.
То есть пробки не страшны.

ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:
1-комнатная 25 метров на среднем этаже с застеклённой лоджией. Комната и кухня разделены стеной. Лоджию можно утеплить и присоединить к комнате, увеличив помещение. Квартира в углу по отношению к другим. Когда начнутся ремонтные работы, соответстаенно, будет немного тише.

О КОМПЛЕКСЕ:
Комплекс охраняемый. Есть вся инфраструктура: Дикси, Пятерочка в шаговой доступности. Реутов Парк - 10 минут езды.
За комплексом лесопарковая зона с озером, новая детская площадка.

КОММУНИКАЦИИ:
Котельная есть, оборудованная и рабочая. Электроподстанция есть, разводка электричества почти по всем домам сделана. Канализация есть, все трубы проложены, разведены по домам, с водоснабжением тоже самое.

ДОКУМЕНТЫ:
Продажа по переуступке. Все документы в порядке и зарегистрированны в Рег.Палате, Ваши также будут законны и зарегистрированы.

ДОКУМЕНТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:
Разрешение на строительство имеется, ППТ имеется, дорожная карта в наличии, аренда на земельный участок до 2021 года согласована. Инвест соглашение с «Гранель» подписано, разрешение Главы Балашихи есть, разрешение на дострой от Губернатора пройдено, Все документы на застройку в порядке, можно уточнять в Минстрое МО.

ВАРИАНТ ПРИОБРЕТЕНИЯ.
Обмена нет, только покупка за наличные/потреб.кредит или ипотека Сбербанка.
Квартира ипотечная, поэтому продажа проводится по контролем 2 сотрудников Сбербанка, что для покупателя минимум рисков.

Продаю по личным обстоятельствам, т.к приобретала почти на котловане, сейчас такая площадь для нас маловата.

По мере увеличения строительной готовности, цена, соответственно, будет выше.
После ГК жильё в 2 км от Москвы стоить будет, как минимум, 3-3,4 миллиона.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы